全部30个回答

• 了解ta
  葛旭华 经纪人

  那么高的房子，承重地基要做好，公摊面积自然就大了

  2014-02-27
• 了解ta
  仇荣亭 经纪人

  因为有电梯的存在，楼道的公摊面积大，所以套内面积就要小很多，得房率就低了！

  2014-02-17
• 了解ta
  唐金元 经纪人

  因为电梯公摊面积大导致房屋得房率低

  2014-02-17
• 了解ta
  陈晓杰 经纪人

  您好，得房率的高低要具体情况具体分析，不同的小区，不同的建筑方案，电梯、楼梯、过道等所使用的公摊面积是不一样的，所以得房率也不同。

  2014-02-16
• 了解ta
  崔建忠 经纪人

  你好，因为有电梯，主要就是这个原因、。

  2014-02-16
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，因为公摊面积比较多，高层的得房率更低

  2014-02-15
• 了解ta
  樊亚娟 经纪人

  因为为了美观，都是电梯和消防楼梯分开设计来的，电梯口的面积和过道特别大，加上消防楼梯，都差不多占据了每层的1/3了，加上第一层一般都是公共的，公摊面积特别大

  2014-02-15
• 了解ta
  冯磊 经纪人

  均摊面积大比如楼梯和电梯等这样就造成了比多层只有楼梯的房子均摊公共面积大

  2014-02-13
• 了解ta
  杨文斌 经纪人

  分摊面积大是得房率低的主要原因

  2014-02-13
• 了解ta
  裴得平 经纪人

  电梯房的得房率肯定要低些，因为有了电梯公摊面积就大。

  2014-02-13
• 了解ta
  朱哲麟 经纪人

  相对于多层的话得房率是会低一点，但是相对于高层来说得房率还是很高的。

  2014-02-13
• 了解ta
  金文蓉 经纪人

  您好，这个问题问的真的是太好了。多层没有电梯，公摊面积很小，所以得房率低。而小高层、高层有电梯，电梯所占的地方和公共区域都是属于公摊面积，这些都是要算到产证面积里面的，所以带电梯的小高层、高层得房率都比较低。谢谢，很高兴为您解答，祝您生活愉快！

  2014-02-13
• 了解ta
  张建 经纪人

  首先是墙体比多层住宅的墙体厚实，其次是公共走廊和电梯的分摊面积。因此比多层住宅的得房率低

  2014-02-13
• 了解ta
  NULL. 经纪人

  公摊面积太大了，而且还有电梯和楼道。

  2014-02-13
• 了解ta
  张鑫 经纪人

  电梯、楼道、大堂占用的面积多

  2014-02-13
• 了解ta
  胡晨 经纪人

  因为小高层一般是带电梯的，电梯的设置会影响房屋结构，从而增加公摊面积。

  2014-02-13
• 了解ta
  崔建忠 经纪人

  你好，电梯有很大比例公摊面积的。

  2014-02-13
• 了解ta
  杨金泽 经纪人

  房子的得房率的多少跟房子的楼层没有直接关系，影响套内面积的因素有很多

  2014-02-13
• 了解ta
  翟永奎 经纪人

  公摊面积很大，电梯，小区，楼道，包括小区的保安亭都属于公摊面积。

  2014-02-13
• 了解ta
  杨超 经纪人

  你好，因为小高层楼层低，电梯上下快，楼层户数少，而且公摊也少，总的一句话就是性价比高些！希望对你有帮助！谢谢。

  2014-02-13