全部27个回答

• 了解ta
  熊太强 经纪人

  契税是买房那边给的,个人所得税还是1个点,但是设置到继承的问题，就会出现那种20%营业税的事情，您要去具体的落实下，我说的这个有点笼统，所以只是参考

  2014-02-15
• 了解ta
  黄春杰 经纪人

  如果是普通住宅房产证满五年就没有营业税没有什么三分之一营业税的说法的如果非普通住宅就有营业税继承个税的话是差额的三分之一还有全额个税

  2014-02-15
• 了解ta
  彭超 经纪人

  要看你的房子是否是普通住房。

  2014-02-14
• 了解ta
  曹兴凯 经纪人

  您好，这个房子是不存在遗产税的，但是房子是属于满五年吗？满五年的话，不是唯一的，就需要缴纳个税，在房屋总价的1或者是2个点，因为看您的房子是普通住宅还是非普通住宅，这个需要知道单价及面积总价地段才能给您评出详细的税费，谢谢，望采纳

  2014-02-14
• 了解ta
  赵益笛 经纪人

  首先当时候个税肯定要交，其次您当时候女儿占了多少比例即要交多少遗产税，另外营业税首先您的房屋是否满五年，不满五年要全部交，满五年则只需交您女儿所站比例的营业税。

  2014-02-13
• 了解ta
  王振华 经纪人

  我已经回答过您的问题了，而且税费是由买房者出的，营业税、契税、个税都是全部交，具体是多少，怎么算，这个问题比较麻烦，得有具体数据才能算，希望可以帮到您。如果具体要算的话建议找个房产中介去算。

  2014-02-13
• 了解ta
  林周周 经纪人

  你好，如果你们房子的产证日期已经满五年，且是普通住宅。除个税外。只需要缴纳遗产税，超额份额3分之一的20%即可。

  2014-02-13
• 了解ta
  韩国印 经纪人

  一般情况下、卖房子方根据市场均价决定自己的总价、其他税费都有买方承担、！

  2014-02-13
• 了解ta
  蒋海波 经纪人

  你好，首先是要看去名是什么时候办理的，个税是不一样的，房子要看普通还是非普陀的，税费不一样的

  2014-02-13
• 了解ta
  徐道兴 经纪人

  中国目前还没有开通遗产税，如果你的房子满五上就不要缴纳营业税，个人所得税按照1%或2%缴纳。这是目前的政策。

  2014-02-13
• 了解ta
  张磊 经纪人

  你好，房子满五年了就没有营业税了，你们要卖的房子，因为是继承女儿的那部分，所以只要继承之前已经满五年了，就可以按照满五年来算，个税是全额的1%，目前遗产税还没有强制征收。

  2014-02-13
• 了解ta
  甘超 经纪人

  你好！这个情况要看您新办的产证满不满五年，满五年的话可以省掉营业税，5.55%，只要交个税和契税。个税、契税的话，要看您房子的情况，普通住宅个税1个点，非普通住宅个税2个点。遗产税的话是您现在卖这套房子的合同价减去您当时买进这套房子的合同价（差价）乘以20%。

  2014-02-13
• 了解ta
  刘文志 经纪人

  做继承首先要缴纳契税3%还有评估费1%，继承过后出售，还要缴纳1/3的继承税还有1%的个税

  2014-02-13
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  在重庆这边，业主要求净收，不需要承担任何税费，但是价格要合理点客户才能接受。

  2014-02-13
• 了解ta
  周国锋 经纪人

  不满五年的要交百分之5.6的营业税！个税的话要看你的房子是多大的！

  2014-02-13
• 了解ta
  刘文志 经纪人

  上海：税费：1.遗产税：房价1/320%2.个税1%（普通住宅）2%（非普通住宅）老产证满五年无营业税（普通住宅）差额营业税（非普通住宅），老产证不满五年缴纳全额营业税！

  2014-02-13
• 了解ta
  李学桂 经纪人

  是这样的，你这套房子（原产权一家人的）卖掉，只要交纳遗产个人所得税20%。举例该房屋出售合同价100万，需要交纳三分之一的遗产个人所得税（家庭唯一情况下免征，家庭不唯一强制性征收），你们还有其它房产，所以需要交纳也就是大概6万个人所得税。产证时间按照之前的时间算。还有交易手续费2.5平方，若有中介费1%。

  2014-02-13
• 了解ta
  张世君 经纪人

  您这套房子有个特殊点就是个人所得税为20%相当于继承税，就是按您这套房总房价的三分之人来征收20%如继承人名下无其他房产即可不用交20%，其他税费按政策正常房屋缴税就好了！如您还有什么不懂的可以继续追问我！

  2014-02-13
• 了解ta
  姜成成 经纪人

  不妨您去社区周边最近的中介进行详细询问，可以把房子的具体情况拿出来，把税费算的更细致一点。

  2014-02-13
• 了解ta
  欧江 经纪人

  房这边的话你可以把费用让买方这边出,你只管好一个合理的房价就是了

  2014-02-13