全部24个回答

• 了解ta
  刘庆杰 经纪人

  您好，这种情况属于二套，如果做一套的话要办下离婚

  2014-02-17
• 了解ta
  潘光明 经纪人

  正常手续贷款是以家庭为单位的，不管你的贷款是否还清，只要有记录的都可以查到，在买房子就属二套

  2014-02-16
• 了解ta
  郭德彬 经纪人

  是第二套的,因为现在是以家庭为单位来算的

  2014-02-15
• 了解ta
  王善旺 经纪人

  如果做首套房,必须要办个离婚证才可以做首套,要不然就是二套7成

  2014-02-15
• 了解ta
  林荣晓 经纪人

  算是二套的，贷款考察的不是你现在有几次贷款，而是你有过几次贷款记录。你们之前有过一次，现在就算第二次了。

  2014-02-15
• 了解ta
  林凯达 经纪人

  这个是看贷款记录的，跟您卖掉没有是没有关系的。

  2014-02-15
• 了解ta
  罗昌渺 经纪人

  就算款还清了，房子卖掉了，再买也算二套，如果不是深户也就买不了

  2014-02-14
• 了解ta
  邱虎子 经纪人

  这个不算是二套，没事你还可以继续买房子

  2014-02-14
• 了解ta
  朱亮 经纪人

  你好！只要你之前无贷款记录并在深圳名下无房，且你老婆在深圳名下也无房的，你买房算首套贷款也算首套的，不是则二套

  2014-02-14
• 了解ta
  卞士开 经纪人

  正常流程算2套贷！！如果想首套贷可以想点办法的！！

  2014-02-14
• 了解ta
  廖冠华 经纪人

  你好，贷款纪录他是终身存在的。只要你之前有贷款过，你这次就算是二套了

  2014-02-14
• 了解ta
  郭锐 经纪人

  现在买房子是算二套现在买房是认房又认贷

  2014-02-14
• 了解ta
  陶应高 经纪人

  算二套哦，婚后无论你夫妻双方谁贷款口算的哦，现在银行钱紧更难给您做首套了。即所谓的认房又认贷！

  2014-02-14
• 了解ta
  邓井华 经纪人

  如果您老婆名下的房子，做了婚前财产公证的话，那么就算首套。 如果没有做公证，因为现在政策计算套数是按照家庭为单位的，认房又认贷，而且银行的征信记录是查得到贷款记录的。所以即使是卖了，还清贷款了，也算是二套。

  2014-02-14
• 了解ta
  张维 经纪人

  是商业贷款的话就是按照二次贷款来，因为您们家庭里面已经有贷款记录了！

  2014-02-14
• 了解ta
  张世勇 经纪人

  同一个户口只要名下有房；就算你名下有房了；这是夫妻共同的

  2014-02-14
• 了解ta
  张菲菲 经纪人

  您好！您已经结婚了，婚后财产属于两个人得共同财产。您现在再买房，就是属于二套。

  2014-02-14
• 了解ta
  杨平 经纪人

  你好，世华地产资深专家帮到您！ 你这种情况是二套，因为你老婆之前有贷过款，现在你们结婚了，是一体的，也就是以家庭为单位，不管你之前那套房的贷款有没还清，都是算二套，在其他地区有贷过款也算二套，贷款记录在中国人民银行是可以查得到的，只要有记录就是二套 但是现在你这种情况可以做一套，就是以你的名义买房，贷款也以你的名义，然后跟你老婆做一个假的离婚证明，这样你就可以做首套了。

  2014-02-14
• 了解ta
  薛美江 经纪人

  您好，您这个正常情况都不可以做首套的！正常情况算二套！

  2014-02-14
• 了解ta
  尹继东 经纪人

  这个问题首先要看您之前买房的贷款的钱还完了没有这个之前的房子是属于你们共有财产的!再买应该还是二套！

  2014-02-14