我是97年动迁房，以前是使用权房现在办理产证快三年了，如果交易会有什么税？

全部19个回答

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  蒋冬冬 经纪人

  你好，你现在交易有一个营业税5.5%，个税20%。

  2014-02-26
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  张盈盈 经纪人

  您这种情况属于不满五年的房改房，会有5.6%的全额营业税和1%的个税。

  2014-02-17
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  唐世云 经纪人

  您好；产证要满五年，否则营业税，个税都

  2014-02-16
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  孙诚 经纪人

  不满五年，营业税5.6%个税1%契税1%

  2014-02-16
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  董雪 经纪人

  不满五年的回迁房，房本上是写的按照二类经济适用房管理并且您还有拆迁协议得话，上市交易要交得税费有一个点得个税，5.6得营业税，房本面积90以下得话就是一个点得契税，另外再加上3个点的土地出让金。

  2014-02-15
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  李闻天 经纪人

  产权未满五年除了缴纳契税外还需缴纳营业税和差额个人所得税

  2014-02-15
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  账号已注销 经纪人

  您好: 不满五年的房子要缴纳，营业税5.6%，契税1.5%，个税差额20%

  2014-02-15
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  张猛 经纪人

  看你房本上是什么性质，如果是经济适用房，会有10%的综合地价款和5.6%的营业税。还有是不是唯一住房，如果不是会有差额20%的个税。

  2014-02-15
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  赵志亮 经纪人

  您好，您这房子是没有满五年的，需要缴纳契税、全额5.6％营业税、差额20％的个税，因为是动迁房，还需要缴纳10％的综合地价款

  2014-02-15
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  张庆新 经纪人

  您好，产权证不满五年，营业税，个税都有，及契税。

  2014-02-15
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  徐海峰 经纪人

  按照现在的房产政策，你如果出售的话需要交纳营业税以及个人所得税

  2014-02-15
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  高岳朝 经纪人

  您好！ 按照您说的情况您的房子应该属于成本价购房范围，房产证不满五年，交易的话首套购房会产生契税、营业税、个人所得税。具体的征收细则要看您的面积了，面积90以下的契税1%，营业税5.6%，个人所得税1%，土地出让金15.6元/平米，90到140平米的契税征收1.5%，其他不变。面积140平米以上契税征收3%，其他不变。二套购房契税一律3%，其他不变。 希望对您有帮助

  2014-02-15
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  胡国帅 经纪人

  您好，正常交易有营业税，个税，契税。如果房本满五年，没有营业税。如果以家庭为单位名下一套住房，那么没有个税。契税是交易是必有的税费。

  2014-02-15
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  高杰 经纪人

  房产证没有满五年应该有营业税，如果您还有其他的房子应该还有个税，契税都有的！

  2014-02-15
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  刘彦玮 经纪人

  一般使用权的房子满五年后才能出手

  2014-02-15
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  覃海放 经纪人

  私产未满五年，有契税，个税，营业税，97年的房应该还有土地出让金

  2014-02-14
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  葛俊 经纪人

  您好您的房子要房产证满五年才能出手，拆迁安置房一般都是五年后才能出手

  2014-02-14
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  杨凤 经纪人

  您好，交易的话如果你明显只有这个套房子你没有税费，如果不止一套的话你要交个税、下家交自己买房的契税就行了。不过现在的都是到手价了。

  2014-02-14
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  陈伟 经纪人

  产证要满五年，否则营业税，个税都有

  2014-02-14