去年从开发商手里买还迁房，走的是商品房手续，现在可以交房了，是否可以退房？有哪些风险？
去年从开发商手里买还迁房，走的是商品房手续，合同是5月1日交房，现在可以交房了，但没有入住证，会影响到什么？另外，从银行贷款了，是否可以退房？有哪些风险？
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退房比较麻烦，需要承担违约金比例
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