公积金贷款评估问题

二手房,公积金贷款,业主的房子之前有隔断,业主许诺我说某号拆除,结果没有拆除,中介去评估说,没有拆除,无做评估,房屋评估一定需要现场拍照么,有没有什么办法可以先过评估

全部42个回答

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    景亚南 经纪人

    您好:评估必须要现场评估,拍照片也是一样,最多只能少拍一间,剩下的必须要全拍照。

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    彭贤峰 经纪人

    评估一般是评估公司去人现场拍照,房屋出先隔断是不可能通过的有些甚至都不给怕直接拒批贷款!

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    张海存 经纪人

    这个问题吗,就得先花点钱打理一下就可以了,

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    郭坤 经纪人

    其实公积金贷款评估没有那么严格,自己想想办法就行

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    黄佰玲 经纪人

    让中介和业主协商快点把隔断拆了,作评佑,业主也可以快一点拿到钱,也能快到过户。让是介说一些有利于他的事,他就会很配合了。

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    暴志强 经纪人

    您可以和中介公司这边协商下,看看能不能让评估公司拍一个同户型的房子的照片,先做评估。这个办法可以试试。求采纳谢谢

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    陈天保 经纪人

    之前没说过有隔断做不了评估啊,

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    许霄晓 经纪人

    可以要求中介和业主协商,尽快拆除隔断。中介有义务维持交易流程的正常进行。

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    张猛 经纪人

    可以先做评估,隔断对评估没什么影响,但是要房子全部拍照。

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    屈克鲁 经纪人

    评估公司去评估,照片一定要真实的,他们会有房基图做参考,

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    王今升 经纪人

    隔断对评估影响不大,评估是评估公司的问题,这个你可以和评估公司提一下

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    董锐 经纪人

    这个是评估所必须的没有实际照片是无法提供证据怎么做评估

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    李琪 经纪人

    您好,让中介房和评估公司协调一下,让给先把评估做了。

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    李呈 经纪人

    对,如果是隔断的情况下每个屋子拍上照片就能做评估了

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    彭贤峰 经纪人

    不行,,评估都是评估公司专人负责,主要是看你的房子值不值你能贷款的钱数

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    账号已注销 经纪人

    根据公积金中心规定,目前公积金贷款最高可贷80万,这个评估根据您工资流水,房子面积大小来定。。。

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    鲍琦 经纪人

    评估公司说白了就是走个形式,但是你不能破坏房子的整体格局,因为他们是按照户型图各个房间拍照片的

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    赵建磊 经纪人

    评估是要实地拍照的。有隔断影响评估。

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    秦永兵 经纪人

    这个是很正规的流程,所以建议您还是找业主尽快拆除吧!人间正道是沧桑!

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    李呈 经纪人

    有隔断的话,只要每个房间都拍上照片就能做评估了,没问题

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