全部97个回答

• 了解ta
  王翔 经纪人

  客户是要拿着首付凭条才能去贷款的，贷款是交房之前银行会划给你的，暂时的资金监管。

  2014-02-21
• 了解ta
  孙龙 经纪人

  正常的贷款，比较安全的方式就是在你办理完网签缴税后，过户前，这个过程中才能打首付，剩余的贷款要在下了对方房产证，报完抵押以后，银行会自动打给你剩余购房款30万，他来还月供，希望可以帮到你

  2014-02-21
• 了解ta
  陈汇照 经纪人

  签合同的时候就协商好啦，按合同规定走就是

  2014-02-21
• 了解ta
  舒大山 经纪人

  您好！一般房子还要留1到2万的尾款。

  2014-02-21
• 了解ta
  杨凤 经纪人

  您好，是的，除了贷款的钱银行发给你，还有一点尾款，其他必须付清才能过户、

  2014-02-21
• 了解ta
  段志永 经纪人

  你说的很对确定对方是贷30万的话你就售满60万就对了

  2014-02-21
• 了解ta
  张江良 经纪人

  是的，并且原则上是要等到到的贷款通过银行的审核之后你们才去办理过户的手续，过户手续一成功即她付首府！

  2014-02-21
• 了解ta
  唐玉军 经纪人

  看你们怎么协商的，一般是等他贷款以后房管局给您，如果有差额，差额部分可以提前给您。

  2014-02-21
• 了解ta
  李海平 经纪人

  你好是的肯定是除去贷款部分其他房款必须到账才可以过户不然对上家有风险

  2014-02-21
• 了解ta
  尚斌 经纪人

  为了保障双方的利益，一般中介方都是这样操作的。

  2014-02-21
• 了解ta
  李田 经纪人

  这个要看你们合同上的付款方式是怎么约定的了，正常来说除去贷款的30万，剩下的钱是要在过户前或者过户当天付给你，不过一般会有5万左后的尾款是要留到以后交房付的，不过具体还是要看你买卖合同上的月约定

  2014-02-21
• 了解ta
  滕林刚 经纪人

  是的，尾款全部打到资金监管账户就可以办理过户

  2014-02-21
• 了解ta
  叶张元 经纪人

  每个地方的操作习惯有微小差别，总的来说是过户当天要收60万的，贷款部分银行直接打到你卡上。

  2014-02-21
• 了解ta
  万秋平 经纪人

  对的是这样子的，过户的时候你要收齐60万的钱

  2014-02-21
• 了解ta
  袁杰 经纪人

  正常来说是这样的啊！剩下的钱等着银行放款就行啊！！

  2014-02-21
• 了解ta
  田昊 经纪人

  那六十万是要走资金监管的

  2014-02-21
• 了解ta
  赵本亮 经纪人

  正常来说是这样的啊！！！

  2014-02-21
• 了解ta
  陈莺 经纪人

  你好！贷款办下来了就可以过户了

  2014-02-21
• 了解ta
  何兵 经纪人

  首付30万都可以哈，他可组合贷款的

  2014-02-21
• 了解ta
  刘德硕 经纪人

  是的过户之前最好付清除贷款部分的，不然你约束不了他

  2014-02-21