1我有公产房转换成私产房,再买卖,过没过5年?2交差额营业税怎么算
1我家有套私产房,还有套公产房,公产房想转换成私产房过户。。。费用怎么算另外刚转成私产房后我要买卖的话算过5年了吗(是按公产房时间算还是私产时间算) 2差额营业税是从我买公产房的时价和现房时价的差价交营业税?还是其他算法
全部17个回答
-
了解ta
不算过五年,差额营业税是按现在买成私产的评估价格计算。
-
了解ta
如果买共产买产权要看看你所在的房管站是否可以买,是否需要办快件,要是排队买至少一年以后楼一般的价钱在5000左右,买完产权房子是按没有过五年来算的
-
了解ta
1、没过五年 2、全额营业税不是差额
-
了解ta
过没过五年,是根据契税票上的时间来算的。公房转私房是从您买完产权那个时候算起,现在交易不算过五年,得交全额营业税
-
了解ta
您好,如果您是刚买的产权,那就不算过五年,差额营业税就是等过五年之后现在的成交价减去原来您买房的价格,契税票上面有写,然后乘以百分之五点六五,这就是差额营业税
-
了解ta
您好: 1.买完产权就变成私产了,就没有过五年! 2.商品房没有过五年,营业税是全额,不过很多事情可以caozuo的! 还有什么问题可以追问
-
了解ta
您好公产转私产从您转的那天算没过五年您是需要交纳全额营业税的前几年国家出台的政策公转私还有就是房改房都是一样的
-
买完私产在买卖,算美国五年,交全额营业税。
-
了解ta
你买万产权再卖肯定是全额营业税
-
了解ta
公房换成私房以后,就是私产房从现在开始算到5年,算过5年。这期间买卖的话是全额营业税!希望有帮到你
-
了解ta
听不懂啊,有点乱,房管局过户的事情很难说啊,津房置换好像受理这种业务。
-
了解ta
一、去房管站他们那里有套具体的算法。刚买的公产房当然不算过五年,以买产权的时间为准。 二、未过五年的房子征收全额营业税。
-
了解ta
你好应该是契税加交易税等
-
了解ta
您好,您这相当于买卖,需要交契税和相关手续费
-
了解ta
六号线,首付110可得两居,心动不如行动
-
了解ta
就是你现在的一个价格减去你原来的购入原价506%
-
了解ta
您好,公房转私房相当于您买断,要交一些手续费和契税的,买断以后就是售后公房不用交营业税。
相关问题
-
房屋买卖营业税怎么缴纳?
答: 契税:买受人承担,居住房屋个人1.5%、单位3%,非居住房屋3%;合同印花税:买受人承担,0.03%;权证印花税:买受人承担,5元本;交易手续费:每平方米3元,全部由开发...
-
安置房买卖要交营业税吗
答: 安置房买卖要交营业税,安置房买卖同样是房产交易,用于经营性的房屋都交房产税。而房产税包括营业税。二手房交易中,营业税:税率为5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售...
-
二手房买卖的营业税吗?
答: 买二手房有营业税,其税率5.55%,由卖方缴纳,在营改增后则变为增值税,相关说明入下:1、在交易二手房时,营业税税率为5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时...
-
什么是房屋买卖营业税?
答: 一、什么是房产营业税? 房地产营业税是指针对企业出售和个人转让房地产的税收 二、房产营业税征收范围 什么是非普通住房:具备以下其中一点即为非普通住宅: 1、住宅小区建筑容...
-
动迁房买卖有营业税吗
答: 动迁房是不需要营业税的。根据土地使用税的相关规定,居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。因此,动迁房不需要缴纳个人房产税,所以就更不需要缴纳营业税了。动迁房,即拆迁安...
-
什么是房屋买卖营业税?
答: 一、什么是房产营业税?房地产营业税是指针对企业出售和个人转让房地产的税收二、房产营业税征收范围什么是非普通住房:具备以下其中一点即为非普通住宅:1、住宅小区建筑容积率在1...