全部22个回答

• 了解ta
  王志喜 经纪人

  你好，这要看你是首套还是二套的。首套房，按核价的5.6%的营业税，1%的个税，1%的契税，中介费是成交价2%。二套房契税要交4%。希望能帮到你。

  2014-03-06
• 了解ta
  丁文强 经纪人

  未满五年，有5.6个点的营业税。

  2014-02-23
• 了解ta
  王占神 经纪人

  你好.二手房交税费用；房屋不满五年要交5.56的营业税.90平米一下是1个点的契税.90平米以上是2个点的契税.144以上是4个点的契税.二套房的话直接是4个点的契税.一个点的个人所得税.

  2014-02-23
• 了解ta
  张海洲 经纪人

  如果未满五年的情况下要交5.5%的营业税和1%的个人所得税。

  2014-02-23
• 了解ta
  赵振兴 经纪人

  未满五年要交5。55%的营业税，1%的个税，首套房，90平以下交1%的契税，90平以上2%的契税，二套以上住宅要交4%的契税。如果是单位房改房，还要交1%土地收益金！

  2014-02-22
• 了解ta
  唐焰林 经纪人

  这边的房子具体是多大面积的了可以去周边中介公司问问

  2014-02-22
• 了解ta
  吴超 经纪人

  你好，这个要看卖房人标的是什么价，如果是净得价，那么你需要交3种税,如果房主是双方各自付税，那您只需要交契税，产证面积小于90平方需要交1%的契税,大于90平方并小于144平方需要交1.5%的契税,大于144平方的需要交3%的契税,如果您是二套房,则统一交3%的契税,以上是三种税的其中一项：契税。还有一项是营业税,不满5年的话现在统一5.6%的营业税。而且不满5年还要交第三种税，就是个人所得税1%。所以说如果您买的房子是不满5年，如果是小于90平方，那么您需要交:契税1%营业税5.6%个人所得税1%=7.6%的税 45万7.6%=34200就是34200的税。那么如果说房主给你的价不是净得价，而是双方各自付税的，那么您就只需要交一个1%的契税就可以了.

  2014-02-22
• 了解ta
  刘大飞 经纪人

  您好！是业主净得价格么还是双方各付各的？营业税：总价的5.6%，个人所得税：总价的1%，契税：总价的1%。（这是一般情况的，不知道您那边的税费是不是这么缴纳的啊）

  2014-02-22
• 了解ta
  熊瑛 经纪人

  您好！这要看您是首套房还是二套房了，未满五年的会多一个5.6%的营业税

  2014-02-22
• 了解ta
  张金柱 经纪人

  你是首套，还是第二套？还有房子是多大面积的？

  2014-02-22
• 了解ta
  崔淑芝 经纪人

  营业税5.6%契税（手套）3%，个税2%杂税0.6%。如果满五年main营业税

  2014-02-22
• 了解ta
  胡康 经纪人

  这个要看那套房子在国土局的评估价格是多少。才能算出来的！还要看当地的税费政策！

  2014-02-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  有个营业税5.65.契税90平方以下1个点90以上1.5，个税1个点，

  2014-02-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，不满五年要交5.6%的营业税，不是唯一的话要交20%的个税，契税是必须要交的，具体百分之多少要看房子没面积

  2014-02-22
• 了解ta
  薛泽龙 经纪人

  营业税5.6%个税，契税90以下1%，90-140是1.590以上3。二套多大都收3%

  2014-02-22
• 了解ta
  曾红 经纪人

  您好，，很高兴回答您的问题。建议您可以咨询一下附近的中介。一般正常情况下不满五年要交房价的5.6，个税是房价的1.0，契税再交1个点。

  2014-02-22
• 了解ta
  陈建 经纪人

  您好，要看税费是买卖双方各自付税还是净得，如果是净得，那么买房需要支付5.6%的营业税，1%的个税，还有契税要看是多少平方的，如果低于90平，就是1%的契税，如果是二套房那么是3%的契税

  2014-02-22
• 了解ta
  张玉娟 经纪人

  您好！买家要交的就契税，如果卖家要求还要交营业税。谢谢！

  2014-02-22
• 了解ta
  刘风亮 经纪人

  评估价能评到多少啊？营业税5.6%，个税1%，契税首套房1%，二套房3%

  2014-02-22
• 了解ta
  黄浩 经纪人

  评估价的百分之五点六的营业税，百分之一的个税，契税90平米以下的话就一个点，90以上就一点五的。还有一些零碎的费用！

  2014-02-22