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在上海，关于买房的税费想咨询下，我有一套小房子想置换成大房子，那么卖掉小房后，再买房，该付哪些税费？

作为买家，是不是只需要付契税即可？如果卖掉手里的唯一住房，再买房，那么契税是按照首套房来算吗？还是按照第二套房？税率又是多少？谢谢各位不吝赐教。

买房税税费置换
匿名 2014-02-27 14:06:20 来自:上海

全部2个回答

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    你好，作为买方，契税一套90平米以下的是1%的税率，90-144平契税1.5%的税率，大于等于144平的契税3%的税率，二套房贷，税率都是3%税率。现在把房子卖掉过户完毕，就是首套房，按第一套征收

    2014-02-27
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    账号已注销 经纪人

    您好，如果您上次购房没贷款的话，那么再买房契税算首套。

    2014-02-27
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