全部27个回答

• 了解ta
  姜季标 经纪人

  你老公是2011年以前和父母共有的房子，视为名下无房，但你12年又上了产证，那就算你们已经有了一套了，现在在买房子当然算二套了。

  2014-03-14
• 了解ta
  唐科 经纪人

  这个是不能算首套了。契税是3%！

  2014-03-04
• 了解ta
  王楠楠 经纪人

  如果你过你和你老公都把名去了可以算首套的，把您的名字去了还是算二套。

  2014-03-01
• 了解ta
  周目青 经纪人

  贷款算首套，交税按照二套

  2014-02-28
• 了解ta
  黄火君 经纪人

  契税是二套，贷款是首套。

  2014-02-27
• 了解ta
  周益敏 经纪人

  您好，不算首套，契税三个点，以家庭为单位审核，名下有房就算二套购房

  2014-02-27
• 了解ta
  王婷 经纪人

  是的，但是问题还不是很全面，请补充完整，谢谢。

  2014-02-27
• 了解ta
  黎松明 经纪人

  现在是以家庭为单位买房的，所以房本上一个人的名字或是两个人的名字没有区别，除非是离婚了。如果离婚了，而且你名字被去掉没有房子，那么你再买房就算首套。契税首套就看房子大小，90平以下是1个点，90-144平1.5个点，144平以上也是3个点。贷款没用过就算首套房贷款

  2014-02-27
• 了解ta
  蔡基滔 经纪人

  可以做首套，不过只取你名字不行，还要把你老公名字也从产证上去掉可以的。

  2014-02-27
• 了解ta
  张世豪 经纪人

  你好，首套主要是按银行贷款政策确定，你这个种情况可以考虑找个资深物业顾问沟通一下，看看能不能做首套。契税主要是看你要买的房子的地段，面积及总价来评估。

  2014-02-27
• 了解ta
  张磊 经纪人

  你好，你们现在买房是算二套房，契税还是按照三个点缴纳。

  2014-02-27
• 了解ta
  王刚 经纪人

  你好，去掉你的名字是算首套的。普通住宅就是1.5个点，90平以下1个点。希望可以帮助你。

  2014-02-27
• 了解ta
  孔佑麒 经纪人

  是首套住房，契税要看你买的房子面积和价格来定的

  2014-02-27
• 了解ta
  韦国君 经纪人

  是以家庭为单位的。离婚就可以咯。

  2014-02-27
• 了解ta
  蒋勇 经纪人

  不能算首套契税的话是三个点

  2014-02-27
• 了解ta
  林国强 经纪人

  您好，还是算二套的，因为是以家庭为单位的，3个点的契税。贷款方面因为都没有贷款记录所以是算首套，

  2014-02-27
• 了解ta
  刘德硕 经纪人

  把你名字去掉的话你们出去买房还算是首套，因为你老公拆迁时不满18岁不受政策限制，上海以家庭为单位名下无房就算首套，契税1%或1.5%，

  2014-02-27
• 了解ta
  鲍忠陵 经纪人

  您好，只是去您名字的话，还是按二套来计算税费的，因为上海实行的政策是以家庭为单位，认房认贷。

  2014-02-27
• 了解ta
  俞辉 经纪人

  你好，根据你的情况应该算二套房，契税是3个点。谢谢祝您生活愉快

  2014-02-27
• 了解ta
  宋韦 经纪人

  就算把名字去掉再买也只能算是二套，因为国家的限购政策是以家庭为单位的，就算户口不在一个本上但你们是夫妻，就要算一个家庭，所以只能算二套，契税要３％

  2014-02-27