89年去澳洲,目前我没有加入澳洲籍,我父母想把名下的房子过户给我怎么办
我是89年去澳洲的,当时去澳洲把上海的户口注销了,目前也没有加入澳洲籍,但上海的身份证也没有。我有兄弟二人,父母各有一套售后公房房,想给我们兄弟二人个一套,想问怎么去过户?目前父母都键在。我们兄弟目前都在澳洲工作,父母也在澳洲,所以想问这样的房产过户该怎么办?需要哪些证明?
全部15个回答
-
了解ta
看看能不能用移民的方法移回上海,不行的话就做公证
-
了解ta
因为你父母都在不用交遗产税的,只是要交些契税就可以了。
-
了解ta
直接赠与或者公证,不是买房子,没有限购的问题
-
了解ta
可以过户的,不过要作为外籍人士买房,买卖合同做公证的,而且你在上海不能有其他房产。
-
了解ta
首先你必须要有中国身份证(如果没有就无解了),如果没有上海户口的话就限购了,只能赠予给你了,赠予的话要交给国家20%的个人所得税的。
-
了解ta
公证,把名字加入你们的名字加入就可以的,不然的话,没法过户,除非你在上海有公司
-
了解ta
你好,做个公证赠与就可以了。
-
了解ta
你好,无法过户到你名下的,只能到公证处做个公证到你名下
-
了解ta
公证一下就行了要不然就赠予不过赠予的税很高
-
了解ta
你好;您可以去公证处做普通公证,或是做遗产公证
-
了解ta
您好,上面的都说得不错,基本就是这样,要先做个公证,证明你们是亲属关系。
-
了解ta
您好,如果我没有看错的话,你现在不是上海户口,现在一直也没有再上海有工作,那现在是不能过户到你名下的,因为你现在已经限购了。(不是上海户口,必须要有上海的税单或者社保,3年内连续缴满两年)。或者你在上海有公司也可以,过户到你公司名下。按正常的买卖交税就可以了。
-
了解ta
如果你不是上海人了,那么就等于限购。不过因为家庭原因,你可以叫你母亲加你的名字进去,只需要身份证明,户口薄、婚姻证明
-
了解ta
你好!此房公证给你们就可以了。
相关问题
-
请问这种军产房如何过户?如果不能过户,如何保证交易产权的唯一性?
答: 您好,军产房不能过户,交易有风险,须谨慎。可以在安居客上选择合适的房源,有保障。
-
【欣盛茗苑一区】 小区不能过户吧
答: 产证办下来了就可以过户
-
【绿城桂语蘭庭】 现在有4室的二手房吗?均价多少?能过户吗?
答: 你好,小区有四室的房源,大概在一万七八。
-
西安二手房过户是否必须过资金监管账户?
答: 您好是的,走资金监管账户交易比较安全
-
【新竹丽园】 外地人过户费多少钱一个平方
答: 要看你名下具体有好多套房子
-
上家有贷款,一定要提前还款解抵押以后才可以做资金监管和我过户吗?
答: 必须要把贷款结清,注销抵押才能过户。