全部17个回答

• 了解ta
  许宗军 经纪人

  肯定是先卖再买，户口可以在和买你房子的人约定好，先在房子上面挂着你的户口，等你买进一套，在吧户口迁到你现在卖的房子上

  2014-03-06
• 了解ta
  王自峰 经纪人

  1：先卖大房子，第一时间过户，多押尾款，让户口保存的时间长一点！ 2：大房子过户后第一时间去交易过户你的小房子！ 3：小房子操作好了之后就可以迁户口了！

  2014-03-04
• 了解ta
  张林 经纪人

  你好，如果你大房子没有贷款的话，可以先卖了，在买进，有贷款就没有必要了，因为上海买房是认房又认贷，

  2014-03-04
• 了解ta
  李福建 经纪人

  是第二套住房，要交20%的个税。

  2014-03-04
• 了解ta
  黄利波 经纪人

  可以同时操作的让卖的大房子先出证

  2014-03-04
• 了解ta
  王杨杨 经纪人

  你好，要先卖掉手上的房子才能购买新房，可以和买家商量户口问题延长点时间，如果买家允许就可以再去购买其他房子了，这样还能算首套。

  2014-03-04
• 了解ta
  王强 经纪人

  您好，这边可以同时操作的。

  2014-03-04
• 了解ta
  唐科 经纪人

  一般情况是同时进行，但是肯定是先交易完卖的再买。还有就是产权信息是否满五年跟房屋的大小也是很关键的。希望可以帮到你！

  2014-03-04
• 了解ta
  侯涛 经纪人

  你好，如果先买的话，就是二套买进，要多交税的，可以先卖，户口留在里面几个月

  2014-03-04
• 了解ta
  吴义平 经纪人

  肯定是先卖再买，关于你的户口可以多放在大房子里几个月就可以了，大不了让你的下家多留几万尾款。

  2014-03-04
• 了解ta
  唐先乐 经纪人

  您好，这个您不用担心，您可以同时操作，然后让卖的大房子先出件！

  2014-03-04
• 了解ta
  杨波 经纪人

  你再买一套应该不是在上海对吧！在其他地方买房子应该是没有问题的，唯一会有影响的应该是贷款，如果有贷款再买的话算第二次购房，你所理解的政策二次是指在同一个城市的限购区域，如果不是的话就不影响了。再买看你是买新房还是二手房，新房的话产权证没有落不到户二手房有产权的就可以落户，记得在卖房子的时候要给买家说你户籍要先放一段时间，不然别个可以强制性的下掉你户籍，那时候很麻烦的。最方便的还是先买再卖（不是他同一个城市）如果贷款的话按照现在成都的政策是还贷半年才可以落户。地方性政策不一样，最好还是咨询下当地的管户籍的地方。

  2014-03-04
• 了解ta
  傅林 经纪人

  先买再卖，只要小的房子是产权的就算第二套，要交总价的3%契税！

  2014-03-04
• 了解ta
  韩泽宇 经纪人

  二套房子，肯定多交税了。

  2014-03-04
• 了解ta
  戴飞翔 经纪人

  二套房是要多交1.5的契税的！先卖的话可以先跟买家商量好等你新房买好后再把户口迁走！

  2014-03-04
• 了解ta
  马良 经纪人

  请补充一下产权证年限，这也是判断个人所得税的一个关键因素

  2014-03-04
• 了解ta
  辰东 经纪人

  你好，象你所说的这种情况是属于第二套房的，所以手续费用也是按照第二套房收的

  2014-03-04