房产税
上海现在人均住房面积超过多少要缴纳房产税?我家三口人现在有一套售后公房60平,最近想买进一套54平的普通住房,这样两套相加就有114平了,请问专家们我再买进这套54平的房子要缴纳房产税吗? 谢谢答复!!!!!!!!!
全部27个回答
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了解ta
上海现在认定的是人均面积60平米，，你们一家三口只要总面积不超过180平米就不会产生房产税的
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新购房屋，加上第一套房屋面积，按照家庭为单位，人均面积超过60平方以上部分，是要征收房产税的，你正好不用交了，恭喜！
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了解ta
规定从2011年1月28日起,凡在上海新购住房的购房人,均应在办理房地产登记之前向房屋所在地地方税务机关(下文简称主管税务机关)申报办理房产税征免认定手续。征收范围:包括上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在当地新购的住房。征收标准:上海市居民家庭人均不超过60平方米的,其新购的住房暂免征收房产税。税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率暂定为0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%。计算方法:上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。Eg:一居民家庭3人原先有105平存量房,现新购123平米,单价21500元计算方式:105123-180=48平482150070%0.6%=4334.4元申报办理房产税征免认定手续所需材料:房产税认定申报表,并提交房产交易合同(包括新建商品住房的房屋交接书),新购住房的契税完税凭证,购房人及其家庭成员的有效身份证明,购房人的户籍(或居住)证明和婚姻状况证明,无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明(申请计入无住房同住人的提供)等资料。领取《原有住房信息查询申请表》、管税务机关收到购房人提供的原有住房书面查询结果后的10个工作日内,根据审核认定结果,向购房人签发《上海市个人住房房产税认定通知书》纳税人应当在每年的12月31日前,凭有效身份证明原件自行向主管税务机关申报缴纳税款,缴清当年度应纳税款。未按时足额缴纳的,逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金
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了解ta
以前多少不管，如果现在在能买房的情况下买房，人均超过60平的，要征收房产税！像你这种情况是不需要交的！
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了解ta
上海市户口人均面积60平是免征房产税的，超面积就是超出的部分要交的， 外地人新购住房是要交房产税的，《有长期居住证满3年免征》
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了解ta
没有房产税的，上海的人均是60平，你三口之家只要小180平就不要交房产税的
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不需要，人均60以上才要交税
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了解ta
您好关于房产税的问题在上海唯一一套房产不征收房产税拥有一套以上看面积人均60平方超出才征收房产税
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了解ta
上海人均面积超过60平方需要交纳房产税的；按照您购买的条件是不需要交纳的
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了解ta
人均面积超过60平就要交房产税的
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了解ta
您好只要不超过人均60平面积都不要交房产税的
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了解ta
你好，上海人均面积60平，你不需要交房产税
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了解ta
上海人均有60㎡的减免面积，您这种情况是不需要交房产税的。
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了解ta
只要人均面积不超过60是不需要缴纳房产税的
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了解ta
您好，上海市规定上海户口以家庭为单位首套购房不用缴纳房产税；购买第二套超过人均60平米的部分要缴纳房产税；非上海户籍在上海只能购买一套房子且要缴纳房产税。您对照一下就可以了
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了解ta
你好，像您这种情况是不需要交房产税的，现在上海这边人均面积超过60平方才会有房产税！您住房面积只要不超过180平方就没房产税的！
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了解ta
不需要、房产税是人均超出60平米缴纳的
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了解ta
人均60平，这要看你之前房产产权几人，现在这套房产你又要上几个人的名字
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了解ta
人均没超过60平的。是不用交房产税的。
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了解ta
不需要，人均60平。三口人180平。够了够了。
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