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婚前买的房子,产证上只有我一个名字,婚后想购房被限购现在想把房子过户给父母,需要什么流程哪些费用?

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王佳 经纪人

你好,首先房产的赠予人与受赠人之间,需要订立一份房屋赠予的书面合同,也就是赠予书。然后,双方带着赠予书和房屋产权证,一起到房屋所在地的公证处进行房屋赠予的公证,接着再到房管部门申请办理产权变更手续。 费用方面,主要涉及两笔。一是公证费,双方到场做赠予公证的时候,公证处会对房产做个评估,而后收取受益总额2%的公证费。另外一笔就是房屋评估价值3%的契税

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    王佳 经纪人

    你好,首先房产的赠予人与受赠人之间,需要订立一份房屋赠予的书面合同,也就是赠予书。然后,双方带着赠予书和房屋产权证,一起到房屋所在地的公证处进行房屋赠予的公证,接着再到房管部门申请办理产权变更手续。 费用方面,主要涉及两笔。一是公证费,双方到场做赠予公证的时候,公证处会对房产做个评估,而后收取受益总额2%的公证费。另外一笔就是房屋评估价值3%的契税

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    张志权 经纪人

    直接去房管局走流程就可以了撒!

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    王雷 经纪人

    您好,可以赠与,只用交契税3%,可能还有工本费。

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    张海韦 经纪人

    你好,可以选择赠与的,

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