全部31个回答

• 了解ta
  辛云虎 经纪人

  不好说，要根据房子的情况看

  2014-03-20
• 了解ta
  丁祖筹 经纪人

  不一样，两套房子要交的个人所得税不一样！首套是没有个税，第四套是按照当地政府规定所交！

  2014-03-20
• 了解ta
  梁书城 经纪人

  您好，首套房屋和四套房屋缴税是不一样的，房子如果满五年唯一的话，唯一就是指首套房子，您缴纳的税费就少，具体还要看房屋性质，如果是多套房屋的话也要看房屋性质缴纳税费，但是可以肯定的是首套要比四套缴纳的税费少

  2014-03-10
• 了解ta
  邱成广 经纪人

  不一样的，卖方名下就一套的话税费是比较少的，如果不是的话会多一些，满不满五年的话也是

  2014-03-09
• 了解ta
  王建 经纪人

  这问题还需要问啊？卖方什么也不管，费用也涉及不到啊！

  2014-03-08
• 了解ta
  王涛 经纪人

  三种情况满五唯一。满五年不唯一。不满五年。满五年唯一省2个点个税。不满五年，营业税全额的5.55%还有2个点的个税。不唯一比唯一多两个点个税。

  2014-03-07
• 了解ta
  王玉龙 经纪人

  这个和卖方没关系，只要你是首套就行

  2014-03-07
• 了解ta
  付会龙 经纪人

  主要看出售房子的面积。如果大于140平米，所缴纳的契税是一样的，如果小于140平米，那首套的会少些！首套面积小于90平米按1%缴纳，大于90小于140平米的按1.5%缴纳，首套满五年唯一无差额的个税，如果是四套的话肯定有差额的税费，很多的，这些视情况而定！仅供参考！

  2014-03-07
• 了解ta
  贾思敏 经纪人

  您好很高兴为您解答问题，过户的费用是不一样的，因为是不唯一的住宅，所以要多一个个税，谢谢

  2014-03-06
• 了解ta
  尹东昌 经纪人

  不是一样的啊比如个税！契税等

  2014-03-06
• 了解ta
  揭乐平 经纪人

  不一样，卖方就一套房，买房少税。要不唯一，买方就得多交税。

  2014-03-06
• 了解ta
  王鹏亮 经纪人

  您的意思是业主是唯一和不唯一的问题。这情况也是看房屋的性质商品房不满5年的税费就是一样的。商品房满5年就不一样啦。不唯一的房子需缴纳20%差额个税。

  2014-03-06
• 了解ta
  李呈 经纪人

  您好，在房子是普通住宅的情况下，如果房子是满五年的——卖方首套过户时只用交个契税，后者要多交个差额的个税，如果房子不满五年税费没差

  2014-03-06
• 了解ta
  李志纲 经纪人

  不一样的，商品房的话就有20%的个税，公房查不出来原值的1%，

  2014-03-06
• 了解ta
  程飞 经纪人

  在北京都是买家承担税费，过户费用是不一样的，涉及到满五年唯一的问题，也就是20%个税的问题。

  2014-03-06
• 了解ta
  张猛 经纪人

  会多一个个人所得税，看房子性质,公房个税1%，商品房个税差额的20%。

  2014-03-06
• 了解ta
  蔡东祥 经纪人

  卖房，对于首套的过户费都一样的，现在都是购买方出具过户费用，如果是首套的话，房子满五年，不需要交纳个人所得税，如果是四套的话，房本满五年，需要交纳个人所得税，如果不满五年，那就没什么影响了

  2014-03-06
• 了解ta
  张天宇 经纪人

  您好，不一样的，不是首套的话会有3个点的契税，谢谢！另外根据房屋的情况不一样税费的情况也会有所不同。

  2014-03-06
• 了解ta
  祁先伟 经纪人

  不一样，卖方首套房屋、140㎡以下免个税和营业税，如果是二套或二套以上、满五年的情况下、就会多出个税；

  2014-03-06
• 了解ta
  杨猛 经纪人

  您好，卖方家庭只有一套和家庭多套情况，涉及到一个个税就比较多了，满五年唯一税费最少，不满五年和满五年不唯一相差不多，谢谢！

  2014-03-06