老公婚前有过一次按揭记录，以还清。现我们名下都无房产，再买房商贷哪家银行能做首套贷款？？

全部45个回答

• 了解ta
  李飞胜 经纪人

  您好，根据现在的贷款政策，认房又认贷，所以即使已经还清贷款，也只能按照二套贷款。希望能够帮到您！

  2014-03-06
• 了解ta
  王炜 经纪人

  房子是以家庭为单位的，一般情况您们只能算二套，但是可以去中国人民银行查资信，如果您老公现在资信上已经没有贷款记录了，那么您们现在就可以算是首套贷款了。

  2014-03-06
• 了解ta
  李瑞君 经纪人

  都做不了，因为以家庭为单位，你们都是二套贷款了。

  2014-03-06
• 了解ta
  何晓伟 经纪人

  目前来看，您只能算是二套了

  2014-03-06
• 了解ta
  李永康 经纪人

  银行看贷款记录的，之前贷过款，就算还完了，也是一次贷款记录，再贷款的话算二次。

  2014-03-06
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  * 热心网友

  现在银行界定二套是又认房又认贷款记录，你的情况肯定是二套了。

  2014-03-06
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  * 热心网友

  您好，如果想要首套，有的银行得根据客户资质情况来确定。

  2014-03-06
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  * 热心网友

  现在购房贷款认房认贷，如果贷过都算，但是有可能早期的记录打不出来。

  2014-03-06
• 了解ta
  傅连杰 经纪人

  你好，原则上是不可以的……

  2014-03-06
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  * 热心网友

  按夫妻为计算单位，在购房属于2套了。

  2014-03-06
• 了解ta
  李天鸿 经纪人

  现在是以家庭为单位所以就是不可以的去办理，

  2014-03-06
• 了解ta
  孟京帝 经纪人

  你好，这个可以算首套贷款了，因为你们现在名下没有房产，在加上以前贷款已经还请了，带上银行的贷款结清单在加上以前房子卖出的买卖契约就可以做首套贷款了。

  2014-03-06
• 了解ta
  叶建文 经纪人

  像你这种情况，只能算第二套贷款了，首付六成。

  2014-03-06
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  * 热心网友

  如果你没有贷款、买房记录的话，那就离婚，然后以你的名义买房，可以算首套。

  2014-03-06
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  * 热心网友

  像您这种情况都是算2套了，之前已经有过贷款记录了

  2014-03-06
• 了解ta
  钟侠女 经纪人

  您好，贷款记录全国联网，您再购房贷款都算二套了。

  2014-03-06
• 了解ta
  周丹 经纪人

  到中国人民银行打征信，您老公有过按揭记录的话不能按首套房贷款，若没有则可以。如果现在买房是以您个人身份进行买房贷款，房产证写您个人名字的话可以算首套房。

  2014-03-06
• 了解ta
  许超 经纪人

  要看您是不是本地人，银行资本您已经是二套了，要是您那边没有限购，您可以用您的名义买首套，等产证办好了，在把您老公名字加上，很便宜的200块不到，谢谢

  2014-03-06
• 了解ta
  马良 经纪人

  商业贷款应该是所有银行都认作二套

  2014-03-06
• 了解ta
  张翼鹏 经纪人

  你好，只要是走商贷，你以前不管是什么贷款，现在还要贷款，都是算二贷的哈！除非你去找担保公司，看看能不能给你做首贷.

  2014-03-06