全部37个回答

• 了解ta
  熊瑛 经纪人

  您好！现在卖房子一般都是卖家实收的，税费都由买方来出，满五年的房子少了5.6%的营业税

  2014-03-07
• 了解ta
  刘栋梁 经纪人

  您好，如果是唯一住房就没有任何税费，契税由买方来承担。

  2014-03-07
• 了解ta
  王晓明 经纪人

  按契税票上的日期计算满五年。您的房子要是140平米以下，免征营业税，140平米以上属非普住宅，继续征全部税费（个税，契税，营业税）。 现在买方承担税费，满五年可以减少买方承担的税费。满五年家庭名下唯一住宅，免征营业税，个税，只缴个税（百分之一），买方承担税费最低。满五年唯一房产，买方可带出高额贷款，承担极少的税费。是买方买房首选房产。

  2014-03-07
• 了解ta
  张文进 经纪人

  看你选择什么方式，是选择到手价还是成交价，到手价什么税都不用出，净到手，成交价就要看你的房子是不是普通住宅，是不是唯一的一套，普通住宅就付一个点的中介费，非普通就要5.65%的营业税，一个点的个税。

  2014-03-07
• 了解ta
  夏兴 经纪人

  你好，房子五年后就满五年了，客户就交契税就行了。

  2014-03-07
• 了解ta
  王楠楠 经纪人

  如果是税费各付的您这边要付；营业税；免，个税；1%契税；1%1.5%3%

  2014-03-07
• 了解ta
  赵兰兰 经纪人

  正常的满五年房子还要看你产证人是不是唯一一套房子，要是满五年唯一就没有税费，要是不唯一就有一个个人所得税，要是普通住宅个税1%，要是非普通个税2%

  2014-03-07
• 了解ta
  王涛 经纪人

  国家政策随时在变。未来5年谁都不敢保证。

  2014-03-07
• 了解ta
  王少秋 经纪人

  满五年且唯一的卖房不承担任何费用，一切费用由买方承担

  2014-03-07
• 了解ta
  曾道福 经纪人

  现在卖房子都流行到手价，卖房不用缴纳任何费用

  2014-03-07
• 了解ta
  魏凌宇 经纪人

  正常的话都是买房者出全部费用，您名下如果有二套房的话，您应该出1个点的个税，还有就是中介费！

  2014-03-07
• 了解ta
  李炳奇 经纪人

  现在都是到手价，不需要缴纳费用的，当然您的房价不可能太高的。

  2014-03-07
• 了解ta
  刘天亮 经纪人

  您好，如果房屋满五年唯一的话卖方不缴任何费用，买方会缴纳一个契税

  2014-03-07
• 了解ta
  周目青 经纪人

  还要看你是否唯一一套住房，满五年唯一普通住宅免税，不唯一交1% 非普通住房满五年交差额营业税5.65%，唯一免交个人所得税，不唯一2%，不过现在一般卖房都拿净到手价

  2014-03-07
• 了解ta
  莫海威 经纪人

  现在的话业主都是实收的。没其他费用。不过五年之后不知出什么政策，五年后我告诉你

  2014-03-07
• 了解ta
  刘亚勇 经纪人

  您好，您房屋出售满5年后你净收您的房款就可以了·不用出任何费用。。。任何费用都是买家承担。

  2014-03-07
• 了解ta
  孙海立 经纪人

  现在卖房都是到手价，税费由下家来承担。

  2014-03-07