合同2月20号交房，贷款3月3号下，房主拿到全款后不交房，让我认他找人下贷款的5千块。不给钱不交房。
当时签合同时，房主就说你到20号房款不见得下，我就提前让你们进去，到了20号，房主却以贷款没下为由不交房，协商未果，中介让退一步，现在离房主拿到全款已经一个星期了，房主迟迟不肯交房，说贷款能下是他花钱找人的，5000块，让我认这个钱，不认钱不交房，要不就把客厅的电视和床拖走。否则，交房免谈，中介也总是让我退一步，现在我的想法：1、法院起诉，我现在是租住的房子，并让房主承担损失。2、中介没有保障我的合法权益，在房主屡次违反合同的情况下，没有采取有利措施，甚至我到现在都没有和房主见到面
全部15个回答
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了解ta
这个事情和你是没有关系的，你就按照合同的条款来处理就可以了，要是打官司的话那么肯定是您赢，这个是没有一点悬念的，至于时间的问题那就要看法院的效率了，一般是在半年左右能结案。您可以衡量一下，也可以和业主包括中介好好协商一下，不到万不得已最好不要走官司路线。
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了解ta
所有的事情就要看你当时签合同的时候有没有把所有的事情都给约定好，要是约定好了就按照合同走就可以了，你有权利保护你的利益，谢谢！
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了解ta
您好，一切按照合同执行就可以了，晚交房一天就按照成交价的万分之三收取滞纳金就可以了。
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了解ta
正规合同里面会约定具体什么时间交房逾期未交可以按照签订合同时所定违约金要求赔偿最好还是以协商为主实在不行再拿起法律的武器一般违约金定的是万分之五一百万每天500让他违约去吧
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了解ta
一方面请中介再次调节调节无果就起诉房主请求法院强制房东履行合同 还有房东口头承诺提前交房这个一条没有法律效应
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了解ta
你好，这个合同上20号交房，房主逾期不交，可以直接起诉。
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了解ta
支持你，走法律途径，按合同上是房主违约的。遇到这样的房东，你不走法律途径也没其他办法了，面都不见。
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了解ta
您好，根据您叙述的情况，貌似这个房东感觉自己房子卖亏了，应该是想涨价。
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了解ta
实在协商不行就只能走法律程序了，只能说你找的中介公司也一般，一点协调作用都没起
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了解ta
你好！你说的问题，不是靠你说的，只要有证据，可以告卖房人延迟交房，至于你说的中介，只要参与调解了，你没有必要连带中介，中介能左右房主的意义吗?中介不容易啊！再说你要连带中介，没有人证，你连房主也告不了！
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了解ta
您是可以要求房东支付给您房租的
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了解ta
您好！根究您的问题可以做出以下说明 1：合同约定2月20号交房就应该交房，不交房可以直接起诉，房产公司就是第三方见证人可以在法庭上作证，对您打官司也是有利的，不但有合同证据还有证人在场 2：当时合同上有没有约定房屋内所有设施都是留下的呢？如果合同上写的很清楚留下，那么起诉的时候可以要求让留下来，反之人家拉走也没有办法 3：至于5000块钱的问题，您可以问房东要房东催款的5000块钱的证据，如果能拿得出来您就给他这个钱，拿不出来就不要给，估计他也拿不出来，也没有人敢给他作证，因为法律是不允许的 4：至于房产公司，就算起诉也是没有用的，因为房产公司的存在就是第三方居间作用和协调的作用
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了解ta
您好，支持你的想法，房东违约就应该承担责任，一切按着合同来就是
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按合同要求房东承担逾期交房违约金，如果你租房损失高于违约金的，可主张实际损失。
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了解ta
你好！现在贷款已经下款了，房东已拿到房款，还不交房那就是不对，如果房东嫌贷款推迟理由大家协商可以认点利息，房子所有的是都办好了，中介应该好事办到底也收了费用，应该把双方约到一起协商下，互让一步看看是什么意思，如果不妥，您的两种想法都可以解决交房的方法