银行按揭已经还了几个月，还可以转为公积金贷款吗？

全部12个回答

• 了解ta
  王祖泽 经纪人

  您好，不可以，商业按揭是不能转为公积金的。

  2014-03-25
• 
  * 热心网友

  这个真没有 这个真没有

  2014-03-22
• 了解ta
  肖瑶 经纪人

  您好，您要满一年后才能去转

  2014-03-12
• 了解ta
  罗朝阳 经纪人

  商业贷款转公积金贷款需要满足的条件： （一）借款人条件： 1、符合我市住房公积金贷款申请条件; 2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人); 3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款; 4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额; 5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构; 6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款; 7、未申请过住房公积金贷款的。 （二）额度条件 1、住房公积金贷款最高贷款额度内; 2、房屋价值的规定比例内(房屋价值按原购房总价与评估价中较低者确定); 3、原商业性购房贷款余额内。 （三）期限条件 1、当地住房公积金贷款期限内; 2、原商业性购房贷款的剩余年限内。 3、商转公贷款利率按中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。 4、借款人申请商转公贷款的，应提供符合申请住房公积金贷款的担保方式。 （四）注意 1、没有不良还款记录; 2、应征得原贷款银行的同意; 3、转公积金贷款涉及的房屋所有权证应已办出，并能办理抵押手续; 4、转公积金贷款的贷款额度不得超过原商业贷款剩余的借款本金，且不得超过房屋原购买价格、房屋评估价值低者的六成; 5、原借款余额超过转公积金贷款额度的部分，由新借款人(或借款人)自筹，并与转公积金贷款一并用于提前偿还原借款。

  2014-03-12
• 了解ta
  赵勇 经纪人

  不可以，银行按揭必须满一年以上，可以转为公积金

  2014-03-12
• 了解ta
  刘智波 经纪人

  你好，我是长沙新环境地产的，银行贷款最少是要还一年的，其实第一年还的全是贷款的利息的，你要转公积金贷款对于商业银行来说你已经违约，是需要支付一定的违约金的，现在的公积金贷款很麻烦，贷款下来的速度慢，建议你要装修的时候使用公积金贷款，谢谢

  2014-03-12
• 了解ta
  周武 经纪人

  您好！商业贷款满了一年是可以转公积金的，但您做商业贷款的时候必须的走的新流程。

  2014-03-11
• 了解ta
  张平 经纪人

  一、对象符合公积金贷款规定。二、条件1、转贷金额不超过原商业银行贷款的余额，且不超过住房公积金贷款的规定额度上限；2、在商业银行有个人住房贷款，且信誉良好；3、申请日止申请人家庭房产不超过2套(含2套)；4、申请住房公积金贷款规定的其他条件。三、办理程序l、到商业银行提出提前还款申请，并获准同意；2、将抵押的房产进行评估；3、其它程序与公积金个人借款程序相同；4、担保公司将贷款资金直接划入借款人的贷款账户。四、提供的资料1、申请住房公积金贷款所需资料；2、抵押房产证原件及复印件(可用他人房产作抵押)；3、商业银行同意提前还款证明和贷款对账单原件及复印件一式三份；4、抵押物评估报告书。

  2014-03-11
• 了解ta
  杨昌明 经纪人

  不可以，银行那边最少都要还完一年才可以转公积金。

  2014-03-11
• 了解ta
  向阿坚 经纪人

  您好，可以，只要你的资料都符合公积金贷款的条件，然后商贷满一年，可以贷款，要花钱了难的噢

  2014-03-11
• 
  * 热心网友

  你好，商业贷款是不能够转为公积金贷款的。

  2014-03-11