全部22个回答

• 了解ta
  葛路路 经纪人

  您好，很高兴为您解答。您买的房子是多大的？房子满五年了吗？您首付是多少呢？按揭是正常的手续，五年期及以上的贷款利息目前的基准是6.55，公积金是4.5，所以您可以把问题补充清楚，谢谢！

  2014-03-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  这个的话你要具体多少钱的房子，多大面积，因为缴税的，这些都是有影响的。公积金贷款利率是4.55%，商贷的话是6.55%。

  2014-03-14
• 了解ta
  黄俊 经纪人

  你们其中一个是本地人的话就不用社保！如果都不是就需要社保或者一年纳税证明！90平米以下契税是1%个税1%营业税5.5%大于90平小于144平契税就是1.5%

  2014-03-12
• 了解ta
  雷彪 经纪人

  契税1%，个税1%，二手房如果没有满5年还有5.65%的营业税，银行利率上浮10%

  2014-03-12
• 了解ta
  曾超 经纪人

  这个还是要看你们买什么房子，按揭的话带多少款，税种的话二手房营业税，个人所得税，契税这三个是最主要的，具体有什么还是要看房子本身！

  2014-03-11
• 了解ta
  涂洋 经纪人

  每个地方的税费不一样·！

  2014-03-11
• 了解ta
  梁爽 经纪人

  你好，这要根据你买的房子是什么内型来算，90平以下契税是1%90平到144平是1.5%144平以上是按3来算。如果你们是是首次购房，且是房东唯一房，而且面积低于90平，那么就是1%的契税。此外还有 营业税：成交价5.6%。（普通住宅未满5年是成交价5.6%。满5年就免征收。非普通未满5年是是评估价5.6%，满5年是（评估价—房东原购价）5.6% 个人所得税：成交价1% 交易手续费：产权面积6元/平米 转移登记费：80元一户 每个地区所交的费用可能不一样，建议你还是去有关当局去咨询一下卫准。希望我的回答能使你满意。

  2014-03-11
• 了解ta
  田辛昭 经纪人

  买的是一手房还是二手房？一手的花没什么税，只交契税。二手要交个税、营业税、契税，具体还得根据房子的具体情况来计算

  2014-03-11
• 了解ta
  王均宇 经纪人

  首套购房？您是买一手房还是二手房啊？？？您一定得交的有契税，还有各种印花税，工本费的啊

  2014-03-11
• 了解ta
  汤先武 经纪人

  首套房的看一下你房子的具体面积，交税的话一般有营业税，个税，契税，过户费，贷款担保费

  2014-03-11
• 了解ta
  薛伟 经纪人

  您好：如果你是买二手房的话，卖家是唯一住宅而且满五年那你就只要交契税，90平方是一个点，90-144平是一点五，144平以上是三个点，如果不是唯一而且不满五年，那就多交1个点个税和五点六的营业税。

  2014-03-11
• 了解ta
  李伟 经纪人

  您好！您的提问不太完全，您们购买的首套房是二手房还是新房？购买的面积是多少大？购买房子的板块是内环、一环、二环还是三环外？按揭购买的首付是多少？贷款金额是多少？贷款多少年？要想走哪家银行？只有知道这些才能给您最准确的回答。

  2014-03-11
• 了解ta
  周密 经纪人

  在苏州吴中区买房，首先你们夫妻两要有一个人社保，买二手房的话，满五年，会有契税，个税，不满五年，会有营业税，契税，个税，缴税面积90平以下1%点，90平-144平以内1.5%点，144平以上3%点。营业税5.6%点。现在贷款利率上浮10%.

  2014-03-11
• 了解ta
  罗万宁 经纪人

  首套房是首付30%,契税:≤90平米1%大于90≤144平米契税:1.5,大于144平米3%，满了五年90平米以下的就少5.6的税哈~

  2014-03-11
• 了解ta
  刘振玥 经纪人

  契税3%，维修基1%.按揭需要注意自己的还款能力，当地房价是否虚高。利率每个地方不一样，银行也不一样，6.8%左右

  2014-03-11
• 了解ta
  吴昊 经纪人

  首套房，首付30%，契税：≤90平米1%大于90≤144平米契税:1.5,大于144平米3%，不满五年营业税，满五年免征，个人所得税：需要房东满五年且在当地是唯一住宅！！！

  2014-03-11
• 了解ta
  汤域 经纪人

  会根据房屋面积来计算，如果你们购买的是新房，房屋面积在90平米以后需交纳1%的契税，90到143平米需交纳1.5%的契税，144及以上面积需交纳3%的契税，银行按揭主要是看你贷款金额以及贷款年限，具体情况可向当地银行咨询。

  2014-03-11
• 了解ta
  李成东 经纪人

  首套房子要交契税、土地出让金、维修基金、个人所得税、交易手续费。契税1个点，2环内土地出让金1.5,2外是1所得税是1个点

  2014-03-11