房产证过户问题

我几年前土地拍卖了一块地,由上面统一,建造了房子。大概花了150W(现在一楼出租做超市,2楼网吧,也算商业用房吧?每层180平方5楼半)问题是当时拍下地基的时候用的是一个朋友的名字,现在如果要转让回来的话听说要花20多W。咨询下专家是不是真的?

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账号已注销 经纪人

差不多,准确的还要给您算一下。

全部9个回答

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    苏庆 经纪人

    如果现在产权正上是你朋友的名字德花钱了。

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    王其花 经纪人

    只要涉及产权更名 就得交税

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    张建喜 经纪人

    产权转移 要花的费用您说的差不多。

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    牛丽明 经纪人

    你买的这套房子要不要缴纳营业税与房东在别处买房没有关系的,只与你现在买的这套房子是不是满五年与是不是普通住宅。如果你买的这套房子的房东在别处已经看好房子,如果已经过户了,那么他卖给你的这套房子不是唯一的了,那么是需要缴纳个人所得税的。 你买的这套二手房是普通住宅的话就不用缴纳营业税了

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    王广辉 经纪人

    满5年交契税,

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    赵宪存 经纪人

    可以找你的朋友,不需要花钱小心上当!

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    潘超 经纪人

    过户就得交税,没有办法

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    账号已注销 经纪人

    差不多,准确的还要给您算一下。

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    曹志强 经纪人

    相当于过户到你名下一样!

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