全部31个回答

• 了解ta
  孙善君 经纪人

  不满五，营业税5.65%，个税普通住宅1%。买房人有购房契税！

  2014-03-24
• 了解ta
  唐宇飞 经纪人

  第二套房已签合同但不要审税，等卖掉的房子过完户且个人信息从卖掉的房屋上消失后才可以去审税，这样契税就算首套（买入房屋是普通住宅）

  2014-03-13
• 了解ta
  王树伟 经纪人

  现在都是到手价你可以不承担任何费用

  2014-03-12
• 了解ta
  柯灿锋 经纪人

  假如你以前的房子满五年了你卖房子只需要交1%的个税就可以，如果以前买的房子不满五年你需要交营业税和个税

  2014-03-12
• 了解ta
  雷春艳 经纪人

  你好，如果不满五年就要交营业税

  2014-03-12
• 了解ta
  顾辉 经纪人

  买主只需要交他自己的契税就行了您这边如果是满五年的话只需要交1%的个税就行了

  2014-03-12
• 了解ta
  林挺 经纪人

  这就看你是不是抵押的还是红本在手的，还有就是你是实收还是出部分税费，买家主要就出契税1%、交易费6X面积个人所得税1%营业5.6%（满五年没有营业税）这几个是大头的，赎楼还要交赎楼费（包括担保费1%赎楼费）

  2014-03-12
• 了解ta
  豆凤娇 经纪人

  客户方：二套契税3%，交易手续费2.5元/平，产证工本费80元，配图费40元，抵押证25元

  2014-03-12
• 了解ta
  员晓甜 经纪人

  这个就是比唯一一套，多了百分之一的个人所得税

  2014-03-12
• 了解ta
  奚平杰 经纪人

  需要缴纳营业税和个人所得税。如果房子满五年是免营业税的。

  2014-03-12
• 了解ta
  杜辉 经纪人

  不满5年，个税1%，营业税5.65%，契税首套1%，2套3%

  2014-03-12
• 了解ta
  桑彦冰 经纪人

  要看房子满不满五年，如果满五年的话，还要看是不是普通住宅。如果是普通住宅的话，营业税是免交的，个人所得税也是看情况交的。

  2014-03-12
• 了解ta
  茆星 经纪人

  买主交5.6%营业税，1%个人所得税。如果买主买首套房再交1%契税，首套合计7.6%，二套房再交3%契税，二套合计9.6%。

  2014-03-12
• 了解ta
  杜海清 经纪人

  您好！这个是没有关系的，自有住房跟您拥有几套没有关系，您的房产买卖上市的时候只看此套房产产证有没有满五年，因为您第二套住房已经购入，所以您的房子属于不满五年不唯一住房，契税3%，个税1%，营业税6.5%。

  2014-03-12
• 了解ta
  林秀康 经纪人

  就是需要多交一个个税房价百分之一。

  2014-03-12
• 了解ta
  冀俊伯 经纪人

  您好，不满五年不唯一要交3%契税5.5营业税还有20%个税（个税是走差额就是您买房的时候的合同价跟您要交易的时候的合同价的差额。

  2014-03-12
• 了解ta
  许亚洲 经纪人

  现在的房产市场，各种费用基本都是由买方来承担，卖方报净到手价格。 鉴于您的二套房已经买入，如果您这套50.05m²的房子是普通住宅房的话，买家需要承担的主要费用有以下几点： 1.契税，产证面积低于90m²，缴纳1%；90m²-140m²，缴纳1.5%；高于140m²，缴纳3%。你的这套房子产证面积是50.05m²，低于90m²，买家需要缴纳1%。 2.营业税，房产证没有满5年，需要缴纳5.6%。满5年则可以免缴。（在题目上，满没满5年，您没有提到，这条税务不确定） 3.个税，如果产证是满5年同时又是你名下唯一一套住宅的话，则可以免缴1%的个税；两个条件必须同时满足。现在您的名下有两套房，这套房子产证不论满不满5年，个税都要缴纳。

  2014-03-12
• 了解ta
  刘志刚 经纪人

  第二套房要交个人所得税是房屋成交价的1%，不多

  2014-03-12
• 了解ta
  郭锐 经纪人

  要是满五年唯一的话就交1&的契税就可以了不满五年不唯一契税1&营业税5.5%个税20%这是北京的

  2014-03-12
• 了解ta
  徐的华 经纪人

  你好：你先卖后买，交营业税，个人所得税，契税，契税根据面积大小而定。

  2014-03-12