买二手房是不是只要有房产证和土地使用证就可以了,不管是什么房
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了解ta
有两个证就可以了,有些发达的城市在早期的政策调整,早已经把两本证和为一本证了,也就是2合一
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了解ta
要看您购买的是什么二手房,现在广州购买的二手房大部分是没有土地使用证的,只有房产证。有土地使用证的一般都是私房。
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了解ta
不是这样理解的,宅基地也有国有证,但不能交易,宅基地也有房产证,你主要看房产证上面的型质是写的商品房的,就可以交易。
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现在《房屋所有权证》和《国有土地使用证》已两证合一了,只有《房地产权证》。
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了解ta
不是的。也不完全。如果是动迁房,还需要动迁协议!
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有些是两证合一的《房地产权证》,两本证的,就是《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。
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了解ta
您好,二手房买卖有房产证就可以了,宅基证的不可以
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了解ta
必须要这两证齐全,还要了解清楚除了银行以外还有没有其他私人借贷,和去当地房屋交易登记中心查清楚房产产权
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了解ta
是的,还要确认产权人和卖房人是同一人
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了解ta
您好,购买二手房需要拿房产证去房管局查册然后打网签。
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了解ta
可以这么说,但是也要查看一下房子有没有做抵押、被查封之类的东西
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了解ta
您好,现在是两证合一,叫房地产权证;二手商品房都有房地产权证;在交易过程中,在成交之前,房地产经纪人会去房管局查册,确认产权清晰方可进行下一步交易,这样可以保障买方的利益;专业,诚信,大品牌中介公司可以帮到您。
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除了看房产证外,需看房屋是否出现纠纷。
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了解ta
您好,您是想说想买二手房?
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了解ta
现在一般二手房都是房土合一就是房产证和土地使用证合为一本证,叫房地产权证,所以二手房一般提供房产证就可以办理交易过户了。不过目前二手房需要签订网签合同,带上身份证,户口本,婚姻证明就可以办理。
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了解ta
基本可以这样理解,但也有其它特殊情况!
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了解ta
这个要分情况的,具体问题要具体对待
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了解ta
你好,商品房必须包括房产证和土地使用证,但产权是否有纠份最好到国土部门查档落实。
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了解ta
原则上没有什么问题但是一般交易都需要房产证契证土地证三证齐全的还要去找个品牌中介公司操作
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了解ta
您好,不一定的,如果您不是当地户口,你还要有购买连续15个月的社保,或者要有纳税证明,有当地户口的您只要有户口本、身份证和钱就可以了
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二手房交易,只有房产证,没有土地使用证有何风险?
答: 请问您是北京的房子吗?如果是北京的二手房住宅、只有房产证就可以交易、已经统一更改成不动产权证了!如果是外地的房子、根据当地交易政策买卖更保险一些!
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只有房产证没有土地证,能过户吗?现在二手房免税吗?
答: 你好 有房产证就可以过户 二手房现在不免税 还要看房产证是不是满五唯一的 满五和唯一同时具备的话 免增值税 免差额税
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卖二手房,房产证一栏信息,用土地证原件拍贴上面可以吗?
答: 不可以,土地证上信息和房产证上是不一样的,还需要房产证上信息。
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08年买了一套二手房第二手是学校的房子明年可能会拆掉有房产证因为是学校的房子所以大家都没有土地证房产证已经改成我的名字当时只签了份...
答: 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,...
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我看中一套二手房 73个平方,定金已交,土地是划拨性质, 有房产证和土地使用证 请问要过户, 房产证和土地使用——南京
答: 您好,三证齐全可以过户,但是要交土地出让金,是按可转让房产时的接近市场价人价格减去土地划拨时的成本为依据来计算的,所以现在想测算以后具体要交多少土地出让金的数字是个不确定...
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买二手房~只有房产证~没有土地证~土地证是集体的,在城市中~这样的房子能买吗???急!!!
答: 能