全部54个回答

• 了解ta
  张磊 经纪人

  你好，你们现在这种情况是被限购的，通过赠与是可以，但是也需要缴纳3%的契税，还有一种方式，你妻子先将名下的房子更名到你的名下，然后你们办理离婚手续，这样你妻子名下就没有房产，你岳父的房子就可以通过买卖的方式过户到你妻子名下，如果你岳父名下没有其他房产，并且这套房子又满了五年，那么你岳父过户这套房子就不用缴纳任何税费，你妻子因为名下没有房产所以可以按照首套房的政策缴纳契税，如果这套房子的面积在90平以下按照1%缴纳，面积在90平至144平之间按照1.5%缴纳，面积在144平以上按照3%缴纳。如果你岳父名下还有其他房产，那么还有一个1%的个人所得税。

  2014-03-13
• 了解ta
  邓飞 经纪人

  不可以的，因为是以家庭为单位的，你们被限购了。

  2014-03-13
• 了解ta
  袁忠伟 经纪人

  如果你岳父房产证上本来有你妻子的名字，那这个事情倒好办，如果没有的话，鉴于你这种情况，属于限购，不能过户。走赠与的话是可以的。谢谢

  2014-03-13
• 了解ta
  李勤勤 经纪人

  赠与的话受赠与放必须要不限购才可以的，所以您已经限购了，就不可以受赠与了，可以继承的方式过户，但是以后交易费用会较高，建议可以让把两套房子过户给一个人名下，然后离婚，就可以了，只是建议，还请慎重！

  2014-03-13
• 了解ta
  宋铁利 经纪人

  赠与也需要名额，像这种都限购的肯定不行

  2014-03-13
• 了解ta
  汤先武 经纪人

  天津那边的政策不是很清楚，在南京这边的话，一般是不可以直接过户了，已经限购的了，最好的办法就是继承或者赠与或者置换都可以，只有这样的情况下是不限购的

  2014-03-13
• 了解ta
  殷志超 经纪人

  可以走赠送可以必须经过原房东签字有手续费

  2014-03-13
• 了解ta
  李成东 经纪人

  是可以走赠与的，赠与是不受限购的。赠与的手续费也不高

  2014-03-13
• 了解ta
  肖盼 经纪人

  直系亲属属于赠与范围，可以进行，一般只需缴纳2个点的契税。

  2014-03-13
• 了解ta
  朱定生 经纪人

  赠与要交20%的赠与税。不合适

  2014-03-13
• 了解ta
  司强 经纪人

  你好这个情况是可以做赠与公证的

  2014-03-13
• 了解ta
  周益敏 经纪人

  不可以过户，您已经限购，是以家庭为单位来审核的

  2014-03-13
• 了解ta
  毛念辉 经纪人

  这个是不行的，因为你们夫妻名下已经有两套房子了，过户不了了

  2014-03-13
• 了解ta
  谭培正 经纪人

  不能过户了，已经限购了

  2014-03-13
• 了解ta
  沈友学 经纪人

  看天津有没有限购政策，没有的话是可以过户的。还有手续费是要的，但是没有那么多、、、具体的可以讯问周边中介。

  2014-03-13
• 了解ta
  周生强 经纪人

  理论上不可以，限购，但还是有可能的，具体请问周边的中介

  2014-03-13
• 了解ta
  丁丹 经纪人

  不可以的，现在是以家庭为单位名下只能有两套房，过户不可以，但是可以继承

  2014-03-13
• 了解ta
  周海宇 经纪人

  那你只要符合国家的限购政策就行了。

  2014-03-13
• 了解ta
  张文进 经纪人

  要的，要交税的，不管是继承还是赠与都要交税的。

  2014-03-13
• 了解ta
  周金亮 经纪人

  您好，可以，还需要手续费，比如个税，契税，出让金这些

  2014-03-13