全部20个回答

• 了解ta
  孙 宇 经纪人

  产权年限是按照土地证日期算起的，，像你这情况定金肯定是退不了了，不过即使过了7年对你购买这房子包括以后出售都是没有影响的不需要担心产权年限问题

  2014-03-13
• 了解ta
  沙会强 经纪人

  产权年限是从开发商拿到得楼盘土地开始计算的，拿地初期产权年限长；但楼盘周边不成熟，配套设施不齐全。后期产权年限短，但楼盘配套相对齐全。各有利弊！！！

  2014-03-13
• 了解ta
  江芬 经纪人

  产权的年限是从开发商开始拿地的时候算起的。 如果你交的是意向金是可以退的，定金的话是退不了； 再者如果你是担心年限问题就多虑了，现在的房子大多数都是这样子的，有的开发商从开发都需要20年的时间都有的。按你这样子的情况来算产权还有60几年，说句实话，你看到目前为止那个房子的年龄是能管个三四十年的，最多二三十年就差不多需要拆迁从建了。所以你无需顾虑的。再说真到年限的时候也还可以续的啊。产权多少年就续多少年的

  2014-03-13
• 了解ta
  张磊 经纪人

  你好，房屋是所有权，土地是使用权，70年是指土地使用年限为70年，时间是从开发商拿地的时间开始算的，你这样的情况是不会退定金的，而且土地使用权到期后国家是会有相关政策来续约的，只要房子本身没有什么问题，不建议你退房。

  2014-03-13
• 了解ta
  史文君 经纪人

  产权是从开发商拿地算起的，不过你如果已经付了钱给开发商，估计再往回拿难度会很大

  2014-03-13
• 了解ta
  刘文志 经纪人

  产权年限是从拿地开始，开发商拿地到建好房子，一般都要几年的，定金就退不了了

  2014-03-13
• 了解ta
  林清明 经纪人

  购买新房的话是根据开发商那边来决定的二手房也是根据它之前的开发商定的你买进的话 本来是70年产权的住宅你二手买进说明前面的年限（比如20年）那到你手上还有50年产权

  2014-03-13
• 了解ta
  崔浩 经纪人

  搞错，我以为是年满五年呢，这个房屋使用年限是按照开发商拿到土地的日子开始算的。

  2014-03-13
• 了解ta
  罗创 经纪人

  你好，产权年限不是按照你收房之日算起的，而是从批地年限开始算的，举个举列来说，批地91年，入伙11年，那么你的产权年限依然是从91开始算，当然如果到期了你还可以续从而可以继续持有此房产。

  2014-03-13
• 了解ta
  崔浩 经纪人

  你好，产权年限是按照缴纳契税的时候开始算的。

  2014-03-13
• 了解ta
  陈军 经纪人

  你好，不是的，都是开发商拿地过来的时间过来开始算的，不是交房时间来算的

  2014-03-13
• 了解ta
  张步勇 经纪人

  你好，现在产权年限都是从开发商拿地之日开始计算。所以在购买新盘的时候也要注意这个问题。

  2014-03-13
• 了解ta
  夏应淋 经纪人

  你好，房子是按开发商拿地时间计算，这个房屋建管局

  2014-03-13
• 了解ta
  朱佳杰 经纪人

  您好产权年限是你办房产证之日起算的谢谢

  2014-03-13
• 了解ta
  刘永永 经纪人

  您好、房产实用年限不是根据你拿房子来计算的是按开放商从国家手里拿地那天开始计算、你买房子的时候一定要问清楚销售人员土地是那一年那的、有的开发商土地拿了很多年才建房子、这样计算他土地拿了10了才建好房子那你的房子实用权就只有60年了。希望能够替您解决您的疑问。

  2014-03-13
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好，产权年限是从开发商拿到地开始计算的

  2014-03-13
• 了解ta
  朱美蓉 经纪人

  你好,房子的产权年限是从这个楼盘的批地时间算起的,以批地时间为准

  2014-03-13
• 了解ta
  任少军 经纪人

  这个您要问下当地的中介公司！这样得到的答案会比较准确的！

  2014-03-13
• 了解ta
  徐的华 经纪人

  你好：不是，是开放商拿地的时间开始算起。

  2014-03-13
• 了解ta
  宋俊 经纪人

  产权年限是按照开发商拿到该地时算的。。。

  2014-03-13