全部72个回答

• 了解ta
  周目青 经纪人

  公积金是只要名下无房都是手套，卖掉后再买你们的公积金都可以贷，前提是值贷纯公积金

  2014-03-15
• 了解ta
  罗迪光 经纪人

  对，以家庭为单位，算作二套房，卖掉再买，首套，但是利率仍是二套利率

  2014-03-15
• 了解ta
  周连 经纪人

  你们小孩多大了！有没有年满18岁！如果到18岁了可以以他的名义购房！算第一套！

  2014-03-15
• 了解ta
  刘路路 经纪人

  算的现在的政策是以家庭为单位如果卖掉的话名下没房算一套只要贷过款有记录贷款按找二套

  2014-03-15
• 了解ta
  杨凯 经纪人

  如果卖掉你们要是纯公积金贷款就是首套组合的话算两套

  2014-03-15
• 了解ta
  叶鸿 经纪人

  二套，有过贷款的也算，问下上海的中介业务员

  2014-03-15
• 了解ta
  王勇 经纪人

  算二套如果卖掉的话就算首套了不卖也可以做首套

  2014-03-15
• 了解ta
  黄志敏 经纪人

  您好，现在买房子都是已夫妻为单位的所以都算二套的

  2014-03-15
• 了解ta
  刘绍根 经纪人

  前面的肯定是二套，现在是以家庭为单位算的。补充如果你把这套房子都卖掉，而且只用你老公的公积金是可以算首套，但不能带商业贷款

  2014-03-15
• 了解ta
  向林平 经纪人

  要算二套，是一家庭为单位

  2014-03-15
• 了解ta
  周学平 经纪人

  如果你把之前的那套卖掉的话，那就不算二套了。

  2014-03-15
• 了解ta
  魏晋红 经纪人

  您好！是算二套房。现在贷款是以家庭为单位来放款的！

  2014-03-15
• 了解ta
  艾虎 经纪人

  卖掉之后算首次置业，二次贷款

  2014-03-15
• 了解ta
  艾虎 经纪人

  是的，结婚后是以家庭为单位来计算的，任何人拥有一套之后再买都算二套

  2014-03-15
• 了解ta
  刘子栾 经纪人

  是算二套的，在结婚的状态下，都算的

  2014-03-15
• 了解ta
  张阔 经纪人

  算二套，只要有贷款记录就是二套，可以贷款到6成

  2014-03-15
• 了解ta
  陈承辉 经纪人

  补充一下： 公积金可以贷一套、二套房，但不发放第三套房。 记得公积金是把夫妻的房产及贷款次数加一起算套数，如果您个人或者配偶手里还有其他的房产，那么再买就不符合公积金的要求了。 如果没有其他的房产或者房贷，就您提到这套卖掉，那就应该是符合公积金要求的 询问一下当地的公积金管理中心吧，如果不符合的话，可以看看看中介能不能找人办首套，这也得看中介的本事，有的中介只能办成商业首套，有的也能办成公积金首套。

  2014-03-15
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，即使是把您老公的名字去掉您再次购房也算是二套，因为你们是一个家庭算一个整体，如果您把房子卖了再买房，过户的时候契税按首套算，贷款依然算二套，首付至少六成，不过如果用纯公积金贷款的话利率不上浮，如果用商业贷款的话，那么利率上浮10%

  2014-03-15
• 了解ta
  陈承辉 经纪人

  你好，要是不把房子卖掉，那再买一套是要按二套房子的，你要是把这房子卖掉了，然后再用您先生的公积金贷款，原则上可以做到首套的，，不过...现在贷款收紧，具体的还是要看银行那边。

  2014-03-15
• 了解ta
  朱佳杰 经纪人

  您好你把房产证名字去掉要做离婚你老公单身的情况之前没有贷款记录就能按照首套买不然都是二套

  2014-03-15