深圳,1月20号签了卖房协议(中介的),23号到荔枝公园那里做了公证(签了8张纸,没看是什么内容,也
没有给我一份,都是担保公司拿走了),到现在(3月15号)买方还没有赎楼,由于当时中介在协议上将日期写了4月30号(疏忽没注意),现在听其他中介打电话说我的房子在放卖,不知道是不是有诈?公证有风险吗?麻烦各位大仙提示。
全部19个回答
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了解ta
这个中间他们有做手脚的,俗称A,B,C.签了卖房协议,也做了公证,那就等等吧. 没有吃差价的说法,扯的话就越扯越乱了!
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了解ta
有可能是是AB单,他们在4月30号之前找好其他买家和你交易的
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了解ta
卖方请担保公司赎楼,有风险,有可能从中赚取差价。
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了解ta
有可能是对方根本没有客户,还在找客,想赚差价。
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了解ta
你可以问问那个中介是什么回事,可能属于差价单,在短时间内把您的房子在转手,出手后在跑手续。你可以看看你们的合同,到时候可以做决定。
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了解ta
根据我做业务的经验,这里面肯定有问题,具体什么问题,一俩句话也说不清楚!
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了解ta
一般公证没风险,这个要注意公证授权的内容,不要授权首款权限给别人就可以,钱收在你名下,就好说,你最好要一份公证书看看内容,然后催中介办理手续
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了解ta
这个不用担心,只不过是做了一个委托公证而已
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了解ta
一般正常赎楼从申请到拿出房产证只需要一个月时间,公证的有效期是一年,合同的日期是由买卖双方签字确认的;像这种很有可能是中介找的买家不愿意买了(或者是假的),然后再去找其他的买家在合同期内买下这个房子,只需签一份主体变更就可以了。
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了解ta
你好,是什么公司,如果是大公司应该没什么问题,如果是小公司不排除有作ABC的可能,就是利用业主拖延时间,做公证,感觉房子卖了,但是他们可能还在力推这套房卖出更高的价格,吃差价。请问你是在什么公司做的?
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了解ta
您好,根据您的提问,我猜大概是有人以买房的名义付你一点定金,然后让你做的公证是全权委托公证,然后故意把监管办手续的时间写长到4月30号,然后在拿你的委托书去把你的房子在提高价格转卖给别人,吃差价,这种情况你最好去搞清楚,如果是我说的情况,过户给第三方,如果你不愿意,你可以去暂时查封你自己的房产,那他们就没办法过户给别人,再协商处理
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了解ta
您好,这个您的催紧一点儿中介,一般情况下是没有风险的,但不排除特殊情况。
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了解ta
这样是有风险的,人家拿你房子去赚差价了.
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了解ta
你的房子现在已经被人做了ABC单,现在公证人在卖你的房子,赚取其中的差价,当然这个也需要中介公司才可以完成
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了解ta
您以上的形容有比较多的地方表达的意思不是很清晰(比如卖房协议,是什么类型的,买卖协议还是委托协议,赎楼公证是什么类型的,)。不是太好判断,但是估计您可能遇见了以下三种情况中的一种; 1.被中介居间操作,做成了所谓的,A、B、C单。 2.买方违约,不打算完成交易了。(中介跟买方关系很好) 3.其他中介信息落后。
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了解ta
问下中介事情进展怎样?公证没有风险!可能其他中介不知道这房子成交了,催下中介怎么回事,问业主是不是一房多卖
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了解ta
可以先试探一下那家中介公司,看看情况到底是怎么回事。有收到首期款或者定金之类的吗?
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了解ta
根据我的经验,这里定有蹊跷,要不然中介公司犯不着把日期推迟一个半月,现在房本还在你手里就行,只要你没收到钱,你不给他过户,让他让房烂在手里。这样的黑中介,就要教训一下。
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了解ta
这种情况不排除他们先和您定下来,再找买家然后赚取中间的差价,1月份的价格和4月份的价格肯定不一样的
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答: 您好,要看你怎么委托,如果是全权委托中介公司帮你卖房和过户,就要去公证处公证委托协议,全权委托只能给一个中介公司,不能多个委托。普通委托中介卖房就不用去公证处公证。
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委托中介卖房需要到公证处办理委托协议吗?
答: 要看你是属于什么委托了,一般中介有委托协议给你的(普通协议、独家代理协议),去公证处那是全权委托协议吗?就是卖你这房子,你委托的那个人就可以签字过户卖你的房子了。
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卖房要不要和中介签速销协议
答: 想方便省事的话可以签
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我要卖房,在中介签的订房协议是先预付1W定金,办理过户,然后再买房再去申请贷款,来付钱,这是什么意思