全部5个回答

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  * 热心网友

  你好，对于超过拆迁补偿款部分的房价，征收契税，至于契税的标准，一般和你的房屋面积有关，大面积的要按照3%征收。

  2014-03-24
• 了解ta
  孟伟 经纪人

  您好，这个是可以减免契税的，具体的您可以去咨询当地的中介详细的咨询下哦

  2014-03-22
• 了解ta
  周小丽 经纪人

  你好：有拆迁协议你买房契税应该是不用交了还有根据面积差额来算

  2014-03-18
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  * 热心网友

  拆迁户再购房，契税部分比较特殊，普通契税税率为3%，按正常交易成交价格计征;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税

  2014-03-17
• 了解ta
  黄埔 经纪人

  您好！首先您得去当地的房产公司向业务员详细的告知您的具体需求；购买二手房，存在以下几种情况： 1，满五年唯一普通住宅（面积小于140平米，总价低于160万的住宅），面积90平米以下1%的契税，另加上中介服务费（没有具体的要求，根据房屋总价计算），不唯一住宅，在前面的基础上增加1%的个税；面积在90平米以上，契税1.5%，其他同上； 2，不满五年普通住宅，在以上的基础上，额外增加了一个5.6%的营业税，其他同上； 3，非普通住宅（面积大于140平，总价超过160万的住宅），契税3%，多增加差额的5.6%，其他同上；我的回答您网对您有所帮助！

  2014-03-17