一个楼盘,有3栋给拆迁村民补偿单独一小区;现在卖的是一栋3个单元1,2,什么和村民一样的免收土地转让
费,所以成本低,3单元是商品房,都是5证齐全,只是1,2单元的用户,5年内不得交易,如要交易,补收20%的土地转让费才能交易,3单元的商品房房产证写70年产权,而1,2房产证不写年限。1,2单元还不能贷款,这部分土地他们没个什么证,所以银行是不给贷的。糊涂了,价位便宜吸引人,就是不知他们这是什么性质的房子,所谓的5证齐全又和3单元的商品房有不同、???麻烦您帮我解答一下了
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