全部13个回答

• 了解ta
  康志密 经纪人

  因为现在购房有契税、营业税、个税、和土地出让金（是针对统建或安置交的），每个地方的政策是不一样的，您这边说的过户费还是过户价？如果说是要算税费我们是根据过户价和评估价来算的，这又涉及到您是用公积金贷款还是商业贷了！

  2014-03-18
• 了解ta
  朱佳杰 经纪人

  您好按照武汉二套房正常交税3%的契税如房屋业主不是唯一住房还叫缴纳1%个个人所得税

  2014-03-18
• 了解ta
  张玉娟 经纪人

  您好！您现在只能购买一套了，也就是说您不能买二本证的。谢谢！

  2014-03-18
• 了解ta
  耿学朋 经纪人

  按照国家规定是契税3个点个税1个点

  2014-03-18
• 了解ta
  徐英超 经纪人

  契税3％如果房主是二套房还有一个个税1％贷款服务费交易费评估费

  2014-03-18
• 了解ta
  顾振东 经纪人

  你这个是非普通住宅的所以要教3个点的契税的你要看对方是不是满5年唯一还是不唯一了唯一就不用教个税了如果是不唯一那就要交1个点的个税了总共差不多是3个或4个点了

  2014-03-18
• 了解ta
  余国均 经纪人

  满5年免营业税5.6；个税看业主是否名下有多套房，无就免，有就征收1点；二套房契税3点；土地性质为划拨地还有土地出让金1点还有点杂税1000多块钱

  2014-03-18
• 了解ta
  颜涛 经纪人

  您需要缴纳百分之3的契税，交易费850元左右，登记费；如果找中介办理手续还需缴纳中介费；贷款买房，还需缴纳贷款代理费与房屋评估费用。

  2014-03-18
• 了解ta
  方昊 经纪人

  您好， 您需承担1%个税，4%契税。

  2014-03-18
• 了解ta
  葛俊 经纪人

  您好到中介花个一万多块钱，让他们帮您们办

  2014-03-18
• 了解ta
  张文进 经纪人

  只要交契税和中介费，二套房只影响你的贷款而已，对于税费影响不大。

  2014-03-18
• 了解ta
  刘威 经纪人

  你有一套房，如果是两证就买不了啊。只能买一个证的/

  2014-03-18
• 了解ta
  陈承辉 经纪人

  二手房买卖税费参考如下： 查档20元 公证费成交价0.3% 营业税：成交价5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价1% 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。 契税： 1、成交价1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价3%，（144平米以上含144平米） 二套房的契税一律是3%，其他按具体情况收取费用，见上述回答。

  2014-03-18