全部22个回答

• 了解ta
  何俊蓉 经纪人

  这个呢，几乎每个城市都是这样给客户说的交房后的365个工作日里拿到房本，无论你是全款还是按揭。先是大产权下来，分发到各户，然后才是个人产权上户。全款就是大产权下来就可以办理，按揭就是抵押给了银行，需要至少1年半以后交纳剩余房款才可下房本。如果是小区拖了两三年没下本的话，并且你又是全款，那可能估计是开发商当时缺钱，把所有房子都拿去银行抵押了，钱没还完，银行不可能把房本退换给开发商。所以这个你最好去开发商那里去问问，如果你是按揭，那就是需要你把余款给你，才有房本哈，否则只能有一个复印件。已经过了两年没下，你完全是可以告开发商的！

  2014-04-02
• 了解ta
  于健 经纪人

  你好！这个问题要看你们当时合同上是怎么约定的一般是收房180天内下产证的！具体去问问开发商

  2014-03-21
• 了解ta
  周伟国 经纪人

  这有很多原因的，一般是可能开发商的大产证还没有办下来，所以你不能办小产证。

  2014-03-21
• 了解ta
  万雄辉 经纪人

  这个事情只有开发商知道了，。你去开发商那边问问吧

  2014-03-21
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  需要找到开发商，具体情况或许是开发商手续方面及其它方面而致的，

  2014-03-21
• 了解ta
  赵长清 经纪人

  问开发商，房本的办理本来就是比较繁琐的，时间也是比较长，或是你去建委查询一下进度也可以

  2014-03-19
• 了解ta
  张世豪 经纪人

  你好，你可以看看合同是怎么写的，是否在合同的期限以内。

  2014-03-19
• 了解ta
  夏文浩 经纪人

  那要问开发商了，一般在交房三个月后产证就应该下来了

  2014-03-18
• 了解ta
  何永兵 经纪人

  请问下你的房子是一手还是二手的。

  2014-03-18
• 了解ta
  吕云锋 经纪人

  你好：在苏州一般是交房以后半年内下产证，时间过长肯定是开发商有些个问题没有处理好。

  2014-03-18
• 了解ta
  葛路路 经纪人

  这个你就要问开发商的啦。一般开发商交付三个月左右就能办理房产证了，等土地分割证下来以后才能办理土地证，谢谢！

  2014-03-18
• 了解ta
  成凤 经纪人

  您好，您可以直接问你当时买房的开发商，一手房产权证下来的都比较慢

  2014-03-18
• 了解ta
  贺辰 经纪人

  一手的房子的产证下来的慢，这是正常的现象

  2014-03-18
• 了解ta
  何开强 经纪人

  你好，一手房的产证都没有那么快下来的，

  2014-03-18
• 了解ta
  刘风林 经纪人

  你好，请问你买的是一手房还是二手房？二手房应该不会出现这种情况，一手房的话，现在还没有下来就要找开发商问问了。

  2014-03-18
• 了解ta
  崔建忠 经纪人

  你好，这个有点不正常，一般新房交房后6个月之内都会办理出来的了。

  2014-03-18
• 
  * 热心网友

  由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 去问问开发商吧，一般情况下，未按期办出产证属开发商违约。

  2014-03-18
• 了解ta
  胡扣玲 经纪人

  您好！正常的是交房后三个月出产证，您这种情况有点不正常，应该去找开发商，问一下情况？

  2014-03-18
• 了解ta
  熊瑛 经纪人

  您好！一般一手房的产权证都没那么快办出来，具体的原因最好去开发商那里问一下

  2014-03-18
• 了解ta
  周伟国 经纪人

  你买的是一手房吧，很正常的，要等开发商的大产证下来才办你的房产证。

  2014-03-18