父亲与我各有一套房,同时我们还另外共有一套房产。房产都在北京,我们也都是北京户口,共有的房产不满五年
按照市价,我占2万元房产,父亲占200万。请问我想将这2万元房产过户给我父亲的话,如果走买卖程序,应该交多少税,分别都是什么税?这些税是按过户额度缴纳,还是按照房产全额缴纳?最好能有计算步骤。如果走赠与,又要交多少钱?分别是什么税?
全部20个回答
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了解ta
按你占有的额度缴纳税费,赠与跟买卖交易所交的税费是一样的
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了解ta
缴税是产权价值的20%就是1%那部分!
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了解ta
您好 第一个问题;是要缴税的按照买卖,房屋总价缴纳全额的,只是你们的合同价会给出亲情价不是是市价的, 第二个问题;步骤是按不满5年缴纳的营业税,个人所得税,契税,工本费,印花税,交易手续费, 第三个问题;公正的话,你是没有产权了,如果房产证不改的话,想再买房还是算三套房,《限购》 第四个问题;若干年以后再给你还是要做买卖的形式或或是做公正,还有若干年政策也许会不一样哦,
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了解ta
所有税费的标准是按你战友的额度来算的就是你说的市价2万元
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了解ta
营业税5.6% 个人所得税1% 契税4%(北京的优惠政策不知道) 公证还是共有产权
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了解ta
正常过户时最简单又省钱的方式,因为你的份额很少,过户税费很低,是按照当地地区指导价过户,契税,营业税,个税都要交,但是数额不会很大。
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了解ta
建议做买卖去名字。只有2万的额度。税费很少。几千块钱就搞定了。公证也是要交税做赠与不划算。
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了解ta
您好,建议您正常过户,您公证但房本上的名还是你的。还是算共有。走其他的话虽然现在交的税少,但影响你以后的再过户。正常过户会更好点。
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了解ta
您好,不建议您通过买卖或者赠与的方式过户到您父亲名下,最省钱省事的还是通过公证到您父亲名下。
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了解ta
你好,很高兴为您解答: 做个公证吧!若是个正常买卖程序。白白浪费钱!
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了解ta
你好,如果公证的话,还是属于共有产权,而且公证时间不能太长的.房本还是要过给你父亲名下.
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了解ta
1.这个走买卖交易,只是要交份额的差价,5.55%比如营业税,一个点个税,还有一个点契税,
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了解ta
按买卖程序和赠与都已经超过2万块了建议做个公证就行了
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了解ta
你走正常流程,做赠予不就可以了吗,收取的费用具体要问当地的交易中心 过户的话需要收取正常的营业税个税契税的
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了解ta
还是直接公证吧,最简单的办法了
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了解ta
您好!交百分之一的契税
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了解ta
走买卖,交的税太多,建议您做一个公证
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了解ta
你们可以直接赠与就好了部需要去过户那么麻烦交3个点的契税就好了
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了解ta
2万块钱,你走赠与和过户,交的税都不止2万块,建议直接公证到你父亲名下,无需过户
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了解ta
您好,您这是属于直系亲属赠与,只需交个3%的契税就行
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