小城镇改造国有土地证有什么补偿标准
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了解ta
现在还没有明确规定,可以去当地国土局或者政府质询。
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了解ta
(1)《集体土地使用证》,属于集体土地,所有权属村集体,可以分配给本集体成员使用,并发给《集体土地使用证》。(2)《国有土地使用证》,属于国有土地,所有权属于国家,可以以出让方式(缴纳土地使用权出让金)或划拨方式(无偿使用)给单位和个人使用,并发给《国有土地使用证》。(3)集体土地经国家征收为国有土地后方可出让。2、价格(1)国有土地使用权价格:市场价格。市场上已经发生的交易价格,进行各因素修正后得到;(2)集体土地使用权价格:因集体土地使用权目前交易还不是很活跃,因此,只有按照国有土地使用权价格作为参考,扣除征地过程中发生的相关费用后得出。具体扣除费用为:征地管理费、税费、耕地占用税、耕地开垦费、水利建设基金、土地开发费、投资利润、土地增值收益。3、集体土地使用权补偿价格是远低于国有土地使用权价格的。但这里的国有土地使用权价格指的是以出让方式取得的土地使用权。
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了解ta
您好,还不好说得看政府的拆迁买卖协议。
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了解ta
暂无明确补偿政策,具体情况还的看当地政府对此的标准如何。
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了解ta
具体的补偿还不是很明确!
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