全部13个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好，要是第一套房子没有贷款可以卖掉从新买，可算首套

  2014-03-29
• 了解ta
  颜学武 经纪人

  只有离婚购买，以女方再找人结婚的名义买算首套的

  2014-03-22
• 了解ta
  阮班俊 经纪人

  主要看你前面的那个房子有没有货款的，要是没有的记录，要是没有的话就没有关系的！

  2014-03-21
• 了解ta
  骆双全 经纪人

  你的回答正常来说是正确的、可以这样做、

  2014-03-20
• 了解ta
  徐培培 经纪人

  如果你婚前买的那套没有贷款的话是可以的

  2014-03-20
• 
  * 热心网友

  根据你上述自己的分析已经是满透彻的了，相信你自己也是有研究过的。但关键问题在于是否拥有可以处理你这种情况的渠道。建议你可以找个贷款专家详细的阐述你的情况，有效的为你解决贷款问题→→→→→→→↗

  2014-03-20
• 了解ta
  王成 经纪人

  只要把手上的房子卖掉，以你老婆的名义去买就可以，等房子拿到手了，再加个名字，也就是收點手續費而已

  2014-03-20
• 了解ta
  张北波 经纪人

  不需要离婚，你们缴满2年的社保或者税单，直接把现在名下的房产出售，然后再买进就算首套房。

  2014-03-20
• 了解ta
  颜学武 经纪人

  外地户口不能购买第二套的,只能按你的第5条操作

  2014-03-20
• 了解ta
  李同伟 经纪人

  你们的情况只有卖了一套再买进一套，假结婚离婚有很大风险的。

  2014-03-20
• 了解ta
  吴卫广 经纪人

  如果你的婚前的那套房子是贷款买的就没有任何办房，因为现在都是以家庭为单位

  2014-03-20
• 了解ta
  刘园松 经纪人

  如果你的那套小房子没有贷款只要卖掉就行了。如果有过贷款那就没办法了。只能按第5条办。

  2014-03-20
• 了解ta
  孙成成 经纪人

  据悉,《首次购房证明告知单》明确规定上海首套房认定必须同时满足三个条件:一是买房人年满18周岁;二是买的房子是90平方米及以下的普通住房;三是购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过,与父母一起购买的、按照房改政策购买的、或者通过继承遗产、拆迁安置获得的住房除外。 专家分析,市民即便曾经有过买房记录,只要在买房前已经售出,也符合相关规定。 另外,此前上海的14条房产新政规定,首次购买90平方米及以下普通住房的市民,可享受一系列优惠。不仅契税税率统一下调到1%,贷款利率的下限也可扩大为基准利率的0.7倍,公积金贷款也可享受最高上限等。

  2014-03-20