买二手房的时候，评估公司会不会把评估价估计的过低，导致贷款贷的少啊？

全部28个回答

• 了解ta
  何春梅 经纪人

  您好，每个小区都会有一个最高评估价和最低评估价，那么评估的价格就是在这2个价格之间，在给您评估的时候，是根据您的实际情况来给你出的价格，但是价格必须在这2个之间的，希望我的回答可以帮到您！

  2014-04-03
• 了解ta
  宋建清 经纪人

  评估公司一般都是结合房屋的实际情况来评估的，根据房屋年限，地段，交通及配套情况，但是一般评估公司都会以中介的申报价来评估的，评估公司出具的评估报告，只要房管局和银行认同就可以了！

  2014-04-02
• 了解ta
  蔡巍巍 经纪人

  你好！评估公司在评估的时候会有一个范围的，按你的需求，然后评估高就贷款高点

  2014-03-26
• 了解ta
  范成满 经纪人

  您好 一般中介会提前告诉您能不能评估的

  2014-03-22
• 了解ta
  孙瀛龙 经纪人

  这个一般正常情况下评估公司会根据您的贷款需求给你一个合适的评估价不过每套房子也一个限价就是不能高出这个地区的同等类型的上限

  2014-03-22
• 
  * 热心网友

  这个事不可能的，评估价格一般都是中介通知评估公司的，他们都不亲自到场的

  2014-03-22
• 了解ta
  韩波 经纪人

  不会的，评估价过低地税也不允许，这样的话税就少了。

  2014-03-22
• 了解ta
  唐玉军 经纪人

  房屋评估价格不可能无限高的，银行总要评估这个房子放贷的风险。一般有个最高最低的参考区域。

  2014-03-22
• 了解ta
  蒯进 经纪人

  评估是有一个最高与最低的值，在这个区间内是由买房人做决定的，不是评估公司决定的，所以导致贷款贷少的事情是不存在的。

  2014-03-21
• 了解ta
  李军 经纪人

  你想贷多少，中介会帮你想办法评估的，有时候过于高于市场价也是不行的！所以你要符合市场评估！！

  2014-03-21
• 了解ta
  孙信峰 经纪人

  有这个现象，这个看你自己的报价，评估公司会选个中间价格，多数是高评，让你多缴费

  2014-03-21
• 了解ta
  孙信峰 经纪人

  这个不用担心，它们是要收费的，价低对他们没好处

  2014-03-21
• 了解ta
  高翔 经纪人

  评估的高于低跟你手里的现金有着直接的关系，如你要是全款买房肯定评最低，这样税费交的少，如你手里现金本来就不多，剩余需贷款的，肯定要评高，这样贷款多，但是相对的你的税费也就要多交。希望能帮助到你

  2014-03-21
• 了解ta
  王祥国 经纪人

  可以要求评估公司把价格评估的高一点

  2014-03-21
• 了解ta
  鹿振 经纪人

  评估是根据你的首付情况而定的，中介会帮你计算的，当然不能过高！

  2014-03-21
• 了解ta
  姚士飞 经纪人

  通常有一个上下浮动的区间，然后在这个区间内你想平多少就多少

  2014-03-21
• 了解ta
  金文蓉 经纪人

  您好，评估价格的高低主要是看您自己的需求了。您的资金充足那可以评估价格低一点，这样就可以少缴税。您的资金不怎么充足那就评估价高一点，这样可以多贷款，少付一些资金。这个和评估公司没多大关系，关键还是看您自己的需求。谢谢，很高兴为您解答，祝您生活愉快！

  2014-03-21
• 了解ta
  阙礼勋 经纪人

  这样是很正常的，因为你要贷款买这个房子，在银行贷款时评估是为了考虑你的首付问题，而在地税局是为了给你节约一些费用，望采纳

  2014-03-20
• 了解ta
  颜涛 经纪人

  一般情况下评估公司是不会这样的，因为评估公司无论是可以把房价做低或是做高都会影响到评估公司的评估信誉，所以评估公司是不会乱出评估报告的。

  2014-03-20
• 了解ta
  毛念辉 经纪人

  评估公司都是能评多少就评多少，正常是没理由不会故意把评估价评的过低的

  2014-03-20