同一个小区，为什么有的房贷下来了，有的连正式合同还没有签

全部20个回答

• 了解ta
  王啟答 经纪人

  您好；开发商代做贷款的话，按批次来贷的，也看您的资信、贷款材料是否齐全等

  2014-03-27
• 了解ta
  候文超 经纪人

  这种一般情况下士带不了的！

  2014-03-21
• 了解ta
  李瑞君 经纪人

  没有的，因为每个签合同的时间不一样，办贷款的时间不一样，所以如果是业主的话是没有风险的

  2014-03-20
• 了解ta
  刘瑶 经纪人

  这要看你现在买进的是商品房还是动迁房

  2014-03-20
• 了解ta
  刘瑶 经纪人

  这要看你买的是商品房还是动迁房如果都一样那可能是你之前贷款是不是信誉受到影响了

  2014-03-20
• 了解ta
  姜洪 经纪人

  如果您是一手房的话就是分批次的，下来房贷的是最早批次！

  2014-03-20
• 了解ta
  王松 经纪人

  这个就看开发商那边怎么安排的，没事没有什么风险，开发商会处理的

  2014-03-20
• 了解ta
  冀沛沛 经纪人

  你好你说的这种情况是新房吗这个设计到后期的一些问题有的房子建的早一些有的晚一些

  2014-03-20
• 了解ta
  王应 经纪人

  您说的是一手还是二手啊.1手的情况下有好几种.二手的情况基本就是去问中介

  2014-03-20
• 了解ta
  李彬彬 经纪人

  这得根据那边的具体情况来。有可能你说的正式合同都没签，买方有特殊情况，签不了合同。例如首付款没凑齐

  2014-03-20
• 了解ta
  向阿坚 经纪人

  您好，您说的是新房还是二手房啊，如果是新房的话，房贷最好是到交房的时候才放款，这样最好，银行不一样，放款的速度不一样，千万不要急！

  2014-03-20
• 了解ta
  毛念辉 经纪人

  如果是一手期房的话这是很正常的啊，早买早下贷啊，

  2014-03-20
• 了解ta
  张敏坤 经纪人

  这个要看您的跟人情况了，资信和贷款资料等

  2014-03-20
• 了解ta
  陈玉敦 经纪人

  因为开发商这边把房子抵押给银行了这边必须先解压出来才可以做合同的所以买房要问清楚

  2014-03-20
• 了解ta
  李勤勤 经纪人

  一手商品房是吧，一般许多小区都是分几期开盘的，所以有先后的顺序，而且银行房贷审批需要时间流程的，不要着急，一步一步慢慢来!

  2014-03-20
• 了解ta
  仇荣亭 经纪人

  你好，你说的应该是一手房吧，有可能别人比你先申请的贷款，所以贷款下来的早，正式合同还没有签的原因有很多种，可能是首付款没到位，或者说社保还没补出来等等，没有风险的！

  2014-03-20
• 了解ta
  陈玉敦 经纪人

  有些开发商是把房子作抵押了合同没签因为他们要先解压出来

  2014-03-20
• 了解ta
  张文进 经纪人

  这个看小区的栋座是动迁安置房，还是商品房啊吗，如果都是一样的就看你是之前有过贷款没还清，还是信用额度受到了影响。

  2014-03-20
• 了解ta
  陈建 经纪人

  你说的是一手房吗？同一个小区的建房也是有先后的，出现这种情况是有可能的

  2014-03-20
• 了解ta
  赵长旭 经纪人

  您购买的是期房还是二手房！购房合同不签，没首付款凭证做不了贷款，把你的情况详细说下可以吗！这样可以帮您更有效的解答！

  2014-03-20