全部18个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  1.房子还在银行抵押，能不能先办理网签，然后再解压？或者.能不能让抵押的银行出示证明可以做网签？2.因为款在共管账户，所以没法取出来缴税（营业税、土地增值税等），能不能先过户再缴税（也就是先过户，等公关账户释放以后再给买方开购房发票）？

  2014-03-25
• 了解ta
  李硕 经纪人

  不可以，有贷款的房子只能先还清贷款之后才可以网签，贷款未还清之前产权式不清晰的

  2014-03-25
• 了解ta
  郭军伟 经纪人

  北京有些区是可以的，东城、朝阳、昌平、通州、大兴、怀柔、平谷、门头沟有贷款都可以做网签。希望可以帮到您。

  2014-03-24
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  看你是什么情况，如果已在当地房管局办理了备案手续，不管你是否是一次付清的款还是贷款的，房子都不能再做抵押了；如果开放商没在当地的房管局给备案，你就有机会做抵押贷款。

  2014-03-21
• 了解ta
  李鹏飞 经纪人

  不可以的，您可以拿着买房的人的首付去还贷款

  2014-03-21
• 了解ta
  刘靖 经纪人

  您好很高兴帮您解答问题。不可以这样做，必须先解压在网签。

  2014-03-21
• 了解ta
  陈辉 经纪人

  先解压才能网签，有抵押的房子不能买卖

  2014-03-21
• 了解ta
  焦亮 经纪人

  有贷款的房产是可以先做网签的,解押后过户前还是需要重新申请网签

  2014-03-21
• 了解ta
  王峰 经纪人

  不可能的呀，一定要注销完抵押之后才可以在网上打印网签合同的．

  2014-03-21
• 了解ta
  刘栋梁 经纪人

  您好，肯定不可以，必须解压完成后才可以进行房屋核验和网签。

  2014-03-21
• 了解ta
  范彬 经纪人

  您好您这个是可以的。先做网签然后拿着钱去解压。这个是没问题的！您可放心操作！

  2014-03-21
• 了解ta
  张延 经纪人

  不可以必须先解压才能出网签

  2014-03-21
• 了解ta
  程锦瑞 经纪人

  规定是不可以的，正常的流程是：买卖双方确定购买意向，签订买卖合同，买房打首付款，卖房撤押（解押）买卖双方提供贷款相关材料，（以及过户资料主要是首套房还是二套），然后办理；网签，过户，买房抵押，银行付款。有贷款是做不了的。

  2014-03-20
• 了解ta
  孟玲昌 经纪人

  您好，北京房产，房本是X京的可以先打网签，再进行解压，不是X京的房本就要先进行解压后打网签了

  2014-03-20
• 了解ta
  康永光 经纪人

  可以，不过得还完贷款才能过户

  2014-03-20
• 了解ta
  李根升 经纪人

  您好，这样子是可以的，网签之后拿着首付去还贷款。

  2014-03-20
• 了解ta
  罗元舟 经纪人

  应该是不可以的，一般都是要房子没有贷款了才可以进行交易。所以应该是还款后才能去过户打网签

  2014-03-20