家庭贷款买二手房是否算做二套房？

全部42个回答

• 了解ta
  李海锋 经纪人

  如果你满了18岁就用你一个人的名字,可以按首套, 如果加上你母亲名字就要算第二套

  2014-03-21
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  * 热心网友

  你们的户口是苏州的吗？外地话就已经限购了

  2014-03-21
• 了解ta
  黄浩 经纪人

  算二套，以家庭为单位你父母其一只要再买房都算二套，所以最好买在你的名下比较好！

  2014-03-21
• 了解ta
  韦祖坚 经纪人

  这样说吧，按照政策来说满18岁后算是独立户口。如果买房子就以你现在的条件完全可以做首套房和首次贷款。首套房契税；小于90平1%大于90小于144平1.5%二套和大于144平的直接打3%。贷款首次按揭可以做30%的首付。 但是如果加你母亲的名字话打税就是按二套房子来打税。贷款的话你父亲名下的那套房产没贷过款也可以做首次贷款买房，贷过款的话也只能按二次贷款房子了，首付的话不是60%就是70%咯。、希望能帮到你。

  2014-03-21
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  * 热心网友

  算是二套的，因为你母亲名下有房子的

  2014-03-21
• 了解ta
  王伟 经纪人

  您好，限购政策是以家庭为单位，您父亲名下有房，再以您母亲的名义买房就属于二套。而您就不同了，只要您年满18周岁以上，您名下也没有房产的情况下，您就属于首次购房。既然您是用公积金贷款，就建议办您一个人的名下吧。

  2014-03-21
• 了解ta
  张金柱 经纪人

  名下无房，买房算首套，但是你曾经贷过款，如果再买房还是贷款，那么贷款执行二套贷款政策

  2014-03-21
• 了解ta
  王华伟 经纪人

  现在买房是以家庭为单位的，满18周岁可以独立一户，用自己的名买算一套

  2014-03-21
• 了解ta
  卞良 经纪人

  你一个人购买算首套房。家庭购买算二套房，贷款按首套计算

  2014-03-21
• 了解ta
  李宏亮 经纪人

  您好您说说的这种情况，是属于二套，现在购房以家庭为单位，如果您自己买的话，您户口要是已经迁出来了，不在一个户口本上，那您自己够买就属于一套房产，如果和父母买那就属于二套房产。

  2014-03-21
• 了解ta
  杨智杰 经纪人

  您母亲和您父亲是夫妻共有财产，所以您母亲名下也有一套房 如果再上两个人名字的话是属于2套房 建议只上您一个人的名字，首付是3成贷款7成 如果上您和您母亲的名字，那就是首付7成，贷款3成

  2014-03-21
• 了解ta
  仇荣亭 经纪人

  你好，你这种情况算二套房的，因为你父母的名下已经有了一套房子，你母亲再买那就是二套，跟你的公积金还贷没有关系！

  2014-03-21
• 了解ta
  张寅 经纪人

  算是二套的，你们俩的名下房子都要查的。如果你们俩都没有贷过公积金贷款，并且此次贷款用纯公积金，首付三成就可以，但是契税交3个点

  2014-03-21
• 了解ta
  金水春 经纪人

  买房子是以家庭为单位的，所以算二套，当然，如果你已经满18周岁，是以你的名义买，那是首套的。

  2014-03-21
• 了解ta
  张浦 经纪人

  加上您父母的名字就算2套了你可以写您自己的名字算首套

  2014-03-21
• 了解ta
  于健 经纪人

  你好！首先友情提醒你最好不要写你妈妈的名字！因为虽然你妈名下没有房子只要你爸名下有写你嘛的名字就算二套！

  2014-03-21
• 了解ta
  刘理彬 经纪人

  你好这种情况是公积金贷款算首套家庭单位算二套

  2014-03-21
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  以你的名义买算首套。加你母亲肯定算二套。贷款可以算首套。

  2014-03-21
• 了解ta
  何春梅 经纪人

  您好！现在购房都是已家庭为单位的，您父亲名下已经有一套房了，只要产证上有您母亲的名字，那是二套房，如果你名下没有房，那么可以已您的名义购买，算首套，希望我的回答可以帮到您！

  2014-03-21
• 了解ta
  薛伟 经纪人

  您好：税费和契税都是按照二套房来算的，银行贷款是按首套房来做。

  2014-03-21