凤城庭院非法侵害收房业主利益,这楼谁还敢买?契税翻倍交、各种重复收费、私自换物业,后悔死了
我们是凤城庭院小区一期的业主,因自身利益受到开发商的严重损害和侵犯,故将具体情况告知大家:1、由陕西秦皇地产公司(以下简称开发商)开发的凤城庭院楼盘,原定于2013年12月31日交房,但一直拖延至3月19日才通知各位业主收房。合同违约金赔偿问题在收房通知中只字不提,先前许诺的小区隔墙没有做,各家的住房面积与实际严重不符,不给业主提供房屋的实测面积,不开具售房发票,违法违规操作之行显而易见;2、在收房通知上,开发商要求业主必须按照3%的标准向其交纳房屋契税,无视国家不允许开发商代收契税的规定,也不按照国家规定对不同面积的住房征收不同税率的契税,每个住户均交3%,有蓄意敛财之嫌;3、开发商前期宣传采用戴德梁行物业,今开发商私自变更物业公司,打起了三级物业征收二级物业费的算盘,且电梯费、物业费较之北郊其他小区虚高,重复收费项目更是比比皆是。这就是事实,现在全体业主群情激愤,这在等待事情的答复和解决!
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交完契税和公维后收房,就要开始交物业费吗?没使用,也要一直交物业费吗
答: 是的,房子不管住没住,物业服务就已经开始了,物业服务不光包含对业主已出现问题的维护,还有平时的安保和安全问题的维护
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答: 你好,请咨询西安市财政局契税处。