全部16个回答

• 了解ta
  吴琼琼 经纪人

  如果你买下，就和普通商品房一样的交易，满五年出售的话不需要税，不满五年要一个1%的个人所得税。

  2014-03-21
• 了解ta
  郭逸伟 经纪人

  出售售后公房的话可以抵扣或减免下一次买房的契税

  2014-03-21
• 了解ta
  王海洋 经纪人

  售后公房你买下来后产证上所有权来源就变成买卖了，性质就是商品房了，与普通商品房没有区别，税费也是一样的，具体税费要看你是否满五年和是否是普通非普通住宅

  2014-03-21
• 了解ta
  王涛 经纪人

  你好、你的上家是使用权转产权、如果你在卖就是商品房、要交契税、个税、不满五年还有营业税啊、

  2014-03-21
• 了解ta
  何韦波 经纪人

  没有区别买了以后房子的产权性质就变成商品房了以后再买卖税费的认定只与房子面积和产证发证时间有关

  2014-03-21
• 了解ta
  杜静 经纪人

  以后你卖出就和商品房一样了，关于税费要根据你的房子年限和面积决定

  2014-03-21
• 了解ta
  郭振伟 经纪人

  您好，没有什么区别，税的话和别的商品房的认定方式是一样的！

  2014-03-21
• 了解ta
  韩卫丽 经纪人

  您好，您购买的是正规的商品房，所以不影响你以后上市交易，税费是正常的！

  2014-03-21
• 了解ta
  王荣 经纪人

  买卖过后就和商品房一样的了，交易的话要缴税费的营业税

  2014-03-21
• 了解ta
  史文君 经纪人

  售后公房出售过之后就是正常的商品房了，和其他普通的商品房没有任何区别

  2014-03-21
• 了解ta
  朱佳杰 经纪人

  您好房子产权是和商品房一样的之后出售没什么区别只有土地权限上面有区别商品房是划拨土地房改房是出让土地

  2014-03-21
• 了解ta
  张世君 经纪人

  售后公房，二次买卖和普通商品房没有差异·！出售税费按房屋现状征收！

  2014-03-21
• 了解ta
  郭荣傲 经纪人

  您好，您说的这两种房产在市面流通环节上没有任何区别，但房产的质量户型是有一定区别的，出售时按照您是否满5年是否唯一来确定房屋性质的。

  2014-03-21
• 了解ta
  林清明 经纪人

  只要是转手交易过的性质就不一样了以后卖出就和商品房一样了 以后出售如何定税要根据你房子的面积来决定的

  2014-03-21
• 了解ta
  魏胜利 经纪人

  你好如果您现在购买过后就是正常的商品房以后再进行买卖就是按着商品房的买卖流程过户就可以

  2014-03-21
• 了解ta
  马良 经纪人

  交易过一次以后就和商品房完全一样了

  2014-03-21