在成都有两套房，均按揭，现在卖掉一套，想再购买一套大户型，还能按揭吗？想用公积金

全部34个回答

• 了解ta
  姚士飞 经纪人

  你好，以家庭为单位，你已经限贷了，

  2014-04-07
• 了解ta
  刘娇 经纪人

  不能做按揭了，只是如果是成都本地户口还可以买房，还有如果是公积金最高可带40万，其余全部要付完才可以

  2014-03-29
• 了解ta
  方会 经纪人

  之前如果用的两次商业贷款那么卖掉一套再买就不能用商贷只能一次性，或者用公积金可以贷款

  2014-03-26
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  卖掉后可以再买一套，但是不能再按揭，可以公积金贷款的

  2014-03-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  这个是可以的，只要你卖了后就可以在买了，也是可以按揭的

  2014-03-24
• 了解ta
  何俊蓉 经纪人

  是可以的。卖掉就是公积金首套按揭房，商业贷款就是商二套。

  2014-03-24
• 了解ta
  张东旭 经纪人

  您好！先确定下您现在按揭那套房子是采取的什么方式贷款。如果，也是公积金，那么是没有办法贷款。必须要结清后，才可以。如果是商业贷款，您可以采取公积金方式

  2014-03-24
• 了解ta
  李伟 经纪人

  您好！ 用商贷的话，就不能再按揭贷款了。 公积金贷款的话，还是可以贷款购买的，但是过户的契税要按2次购房的契税3%来收取 温馨提示： 公积金的最高贷款额度是40万 成都沂阳地产 李伟

  2014-03-24
• 了解ta
  张维 经纪人

  可以使用公积金贷款的，商业贷款正常流程是不行的，毕竟您都是二次贷款的，公积金贷款是认房不认贷！

  2014-03-24
• 了解ta
  黄仁贵 经纪人

  卖掉一套之后，注销按揭，然后可以用公积金贷款，不能用商业贷款

  2014-03-24
• 了解ta
  黄文彪 经纪人

  不能按揭了、银行已经认定你已经是三次贷款了。公积金也好、商贷也好都不行了。过几年以后你再去银行问问看看能不能再贷款。

  2014-03-24
• 了解ta
  韦龙波 经纪人

  可以按揭，商贷按揭算二套，公基金如果您没用过且是只使用公积金的话的可以算首套，如果您是组合贷款就只能带四成。

  2014-03-24
• 了解ta
  喻军 经纪人

  可以的呢卖掉一套就行了。

  2014-03-24
• 了解ta
  吴海林 经纪人

  不能按揭了，银行只要有贷款记录的只能带两次，不能再贷款，公积金也不行

  2014-03-24
• 了解ta
  徐国辉 经纪人

  您好，因为有两次贷款记录了，所不能商贷了，不过公积金还是可以的，算二套贷五成。望采纳谢谢！

  2014-03-24
• 了解ta
  周建 经纪人

  公积金可以贷。但是公积金最多只能贷40万。二套房照样上浮

  2014-03-24
• 了解ta
  卓勇贤 经纪人

  你好，你这种情况，商贷是肯定不行了，卖掉一套以后，用公积金可以贷，但是成都公积金最高只能贷到40万，如果你要贷多点，可以考虑做抵押贷款，可以做到7成。

  2014-03-24
• 了解ta
  刘忠山 经纪人

  你好可以的。看你第一套房和第二套房是公积金贷款还是商贷，商贷一共只能带两次，公积金可以

  2014-03-24
• 了解ta
  罗万宁 经纪人

  可以的哦，卖掉一套算一套房子，就还可以在买一套。

  2014-03-24
• 了解ta
  李成东 经纪人

  这个要看银行这边查询你还有没有贷款的资格，如果有就可以，没有就只能一次性

  2014-03-23