全部25个回答

• 了解ta
  龚丽娟 经纪人

  找正规的中介公司，签好合同后付首付，合同里都会注明什么时间做什么交易，如果不配合过了时间就要追究违约责任了。

  2014-03-24
• 了解ta
  豆凤娇 经纪人

  您好，上海的买卖合同主题都是统一的格式！！一般来说你注意一下付款方式的约定和附送的东西就可以了，不用担心房东不给你过户，你只是付了手续，剩下的贷款部分只有房产过户到你的名下房东才能收到贷款款项的~~这个就是对房东最大的约束，还有合同上也会有明确的过户时间约定的~~谁违约谁承担相应的违约责任的~~~希望你能顺利过户~~

  2014-03-24
• 了解ta
  陈玉敦 经纪人

  注意自己的贷款手续是否齐全如果不肯交易可以找中介帮你谈

  2014-03-24
• 了解ta
  王瑞宇 经纪人

  如果上家不配合，算上家违约，网签合同一般都是格式合同，除了个别约定条款不同外，如果上家不肯配合交易，应追究其相应责任

  2014-03-24
• 了解ta
  李瑞君 经纪人

  注意付款方式，交房，违约责任，以及随房子赠送的东西，和付款时间。先签合同在付首付

  2014-03-23
• 了解ta
  刘子栾 经纪人

  一般不会出现这种情况， 可以追究法律责任

  2014-03-23
• 了解ta
  王涛 经纪人

  您好！签合同的时候注意房子是不是这个房子，付款的方式，房屋的总价，个人信息是不是对的，就可以了，。如果上家不配合，合同上面有违约条款的，延迟不办理，每一天都有违约金的。

  2014-03-23
• 了解ta
  洪亮 经纪人

  这个交易日期在合同上应该约定好注明违约责任，一般不大可能

  2014-03-23
• 了解ta
  杨凤 经纪人

  您好，一般网签了之后就是付首付，如果付了首付房东不配合交易的话应该强制性要求执行的，如果过了网签时间的话就很麻烦的，你们可以协调下房东为什么不肯配合过户，

  2014-03-23
• 了解ta
  詹政运 经纪人

  你好，一般二手房交易都是在过户的当天付首付款的，如果你先付首付款后，卖方不配合交易那你就按照合同上的违约条款，追究违约

  2014-03-23
• 了解ta
  王转霞 经纪人

  您好只要您签订了正式的房屋买卖合同，然后再付首付，就不需要再担心了，如果房东不配合违约的话就要承担更多的违约责任了

  2014-03-23
• 了解ta
  王少伟 经纪人

  网签当天或次日就可缴税过户了，自此房子实际上就是你的了

  2014-03-23
• 了解ta
  卫文涛 经纪人

  您好！签了合同上面会有交易期限的，如过到了交易期限，还是迟迟不肯配合，就可以走法律程序了，不过建议还是协商为主。

  2014-03-23
• 了解ta
  姜莎莎 经纪人

  一般情况下是签订三方合同的时候付首付的，合同上会有相关的约束，如果卖房不配合可以追究他的违约责任

  2014-03-23
• 了解ta
  尚斌 经纪人

  按照目前上海这边的交易流程以及相关的法律法规。房屋买卖当中任何一方的原因致使交易不能进行或是不能按合同规定时间进行，法律支持最高的赔偿金为房屋总价的20%

  2014-03-23
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好，一般来说，网签的时候要注意违约责任，什么时候过户，什么时候交房，还有付款方式方法即补充条款这几样。如果上家迟迟不肯配合过户，你可以上诉，通过法律的途径来解决。一般来讲，上家都会很配合交易的，因为他毕竟少收到少部份钱。

  2014-03-23
• 了解ta
  郭锐 经纪人

  查明房主个人基本信息，房主本人有效身份证件，该房产的债权债务关系是否完全解决清楚

  2014-03-23
• 了解ta
  叶凯灵 经纪人

  按签订合同的操作日期办事，逾期补办，违约究责

  2014-03-23
• 了解ta
  汪余林 经纪人

  买卖合同上都有注明交易时间。如果首付付给上家了，他不肯交易，你可以按合同走法律程序。

  2014-03-23
• 了解ta
  袁鹏 经纪人

  你可以在网签之前的那三方协议上就写明时间点的

  2014-03-23