请问选年冲后以后就不能享受最低利息是啥意思
我是三月放的款。自行也还一月后。我问过公积金人员说自行还款一月后就可用公积金余额冲抵。并让我填表再去单位盖章。第一年只能冲抵月供是吧。年冲是第二年才能冲是吧。我如第二年选年冲后冲抵七八万后可以缩短贷款年限不。以后还能改为月冲不。还有看网上说选年冲以后就不能享受最低利息是啥意思难是我以后就是商业利息。如是那样我就选月冲。因本人不善言辞内向不爱问单位和别人所以不懂。请懂的告知。谢
全部4个回答
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了解ta
这个不能按年冲，要按月冲的
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了解ta
您好！建议您还是选择月冲，虽然麻烦，但是可以享受商贷的最低折扣
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了解ta
是的，年冲不能享受商贷的最低折扣，建议选择月冲，只不过麻烦一点！
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了解ta
一次性还款法(年冲)——即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后,借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。逐月还款法——即每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。当公积金余额不足时,委托人应及时补足其还款金额的差额(应缴纳的每月还款为=还款额减去你每月缴纳的公积金的差额)。补充:年冲,是每年的4月或者9月把公积金账户的金额全部冲还您的贷款本金,每年一次。如果您选择的是4月份年冲,就是每年都是4月份年冲一次,此后银行会根据剩余贷款本金,重新计算每月应还额,您再使用现金归还
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