全部54个回答

• 了解ta
  沐君文 经纪人

  上海市政策是：上海本地人以家庭为单位人均超过60平米就要叫房产税

  2014-03-25
• 
  * 热心网友

  买第二套房，家庭人均面积超过60平米的部分要交房产税

  2014-03-25
• 了解ta
  张杰 经纪人

  您好，家庭唯一一套的话，买再大都不需要征收，征收条件是超出家庭人均居住面积的部分，家庭人均居住面积现在是没人60㎡

  2014-03-25
• 了解ta
  翟冰 经纪人

  您好~上海市人均面积超过60平需要缴纳房产税的~

  2014-03-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  只要是买卖二手房都需要缴房产税的

  2014-03-25
• 了解ta
  奚晓勇 经纪人

  1.上海户口买首套房是免征房产税的 2.上海户口买2套房是人均面积超过60平的，多余的部分是要交房产税的。 3.外地户口买首套房是交全额面积的房产税的，有多少平算多少平

  2014-03-25
• 了解ta
  罗迪光 经纪人

  家庭人均面积超过60平，超过的部分就要按照规定缴纳房产税；外地户籍买房子就要缴纳房产税。

  2014-03-25
• 了解ta
  唐澜 经纪人

  以家庭人口计算，每人60平米免征，查询房产情况，超出部分面积新购住房单价70%0.6%税率=房产税

  2014-03-25
• 了解ta
  魏维波 经纪人

  从2011年1月28日起,凡在上海新购住房的购房人,均应在办理房地产登记之前向房屋所在地地方税务机关(下文简称主管税务机关)申报办理房产税征免认定手续。上海个人房产税征收范围:包括上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在当地新购的住房。 征收标准:上海市居民家庭人均不超过60平方米的,其新购的住房暂免征收房产税。税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率暂定为0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%。

  2014-03-25
• 了解ta
  韩红芳 经纪人

  你好房产税是针对名下拥有多套住房的业主，具体是按人均面积来计算的。

  2014-03-25
• 了解ta
  雷晓波 经纪人

  您好，房子都会产生房产税哈，卖方交纳个人所得税（2种情况）： （1）买卖情况下：成交价×1%（可以接受的范围） （2）赠与情况下 A如果是把房子赠与非直系亲属（爹娘儿女才是直系亲属），是成交价×20%（好贵~~） B如果是把房子赠与直系亲属（爹娘儿女），免征个人所得税的，

  2014-03-25
• 了解ta
  唐宇飞 经纪人

  房产税以家庭为单位缴纳，外地户口在上海买住宅房全额征房产税。上海户口在上海买房首套房不论面积多大都不征收。人均60平米以外才征收房产税

  2014-03-25
• 了解ta
  刘宝生 经纪人

  （100加150-60乘3）乘新购住房单价乘百分之七十再乘房产税税率

  2014-03-25
• 了解ta
  李荣杰 经纪人

  房产税是根据家庭所拥有的房屋面积算的，好像是人均80㎡，多出的就要征收房产税

  2014-03-25
• 了解ta
  单城 经纪人

  多少面积都要交房产税，契税90平以下1%，90-144平1.5%，144以上3%，二套房无论面积都是3%

  2014-03-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  重庆这边是建面单价超过1.2万就需要交纳房产税，不知道上海那边的具体政策，希望能对您有所帮助。

  2014-03-25
• 了解ta
  张艳军 经纪人

  你好，人均面积是在60平米，首套房不管你买多大，都不征收房产税，第二套房开始，超过了人均面积。多出来的就会征收房产税了、

  2014-03-25
• 了解ta
  黄仁贵 经纪人

  不管你买多大面积的都会产生税费，二手房交易会产生契税，个人所得税，未满5年的楼盘还会产生营业税，营业税的征收一般情况是5.6个点，有些特殊情况是差额征收，比如继承，赠送等。

  2014-03-25
• 了解ta
  李海生 经纪人

  以家庭为单位平均没人60㎡以内包括60㎡，超出的要缴纳房产税。

  2014-03-25
• 了解ta
  林周周 经纪人

  你好，以家庭为单位，新购住宅面积人均超过60平米的就要缴纳房产税了。

  2014-03-25