爷爷给我和表姐留了一套房,然后是我们两个的名字现在表姐说放弃房产,叫我去除名,除名费是怎么算?
表姐和我说除名费要1-2w,要那么多吗?那个房子才价值50万而已。
全部31个回答
-
了解ta
除名就相当于是把她那部分产权卖给你,如果房子是值50万,看房子是不是满五年且唯一吗?跟买卖交易所交的税一样,有契税,营业税,和个人所得税。具体看房子情况。
-
了解ta
每个地方的收费标准都不一样,先去做个公正,然后正常的交易过户或者继承手续就行!
-
了解ta
去名字的话是要交营业税的,二分之一契税,市场估价50万话就交2500块钱,,
-
了解ta
您好,如果是您爷爷的遗产留下的房产该房屋会有20%的遗产税,按照总价50万来计算可能需要5万左右费用,但考虑到实际合同价格可能更低也有可能在2万左右的,如果您能给出更详细的信息我可以帮您算出去名的费用,比如该房屋地理位置,是否唯一住宅
-
了解ta
上海每个区的政策都有不同。有的区可以重新认定产权份额,可以把你表姐的产权份额认定到1%,等新产证出来再让你表姐把这1%的产权卖给你,这样是最省钱的。
-
了解ta
差不多吧,你表姐占产权50%,去名按照交易交收
-
了解ta
你好!每个地方政策不一样,建议你到当地房管局问下,比较清楚些!谢谢!
-
了解ta
爷爷那本产证办出日到表姐除名那天满五年了,表姐能承诺唯一一套,没有税收,如果不满五年或表姐不能承诺唯一一套,按差价(就是除名当时交易中心核定价减去爷爷的房子买入价)的20%再除以2交税收,1-2万可能还不止
-
了解ta
你好,不用那么多的!直接过户到你名下就可以了!
-
了解ta
你好,不同的地方不一样,建议你到当地房管局去看看
-
了解ta
地区差异不同,收费标准,也不同,到房管局详细了解一下,会全都清楚明了了
相关问题
-
家人们有什么五孔插座推荐吗?
答: 您好,公牛品牌不错,老品牌
-
【广垦·天河1号】 带书包吗?
答: 【广垦·天河1号】不限购,但是不带书包,如果要想带书包,需要买住宅性质才可以
-
【保利锦上印·星辰STAR】 是民水民电吗
答: 【保利锦上印·星辰STAR属于公寓商办类型,按照商业水电费计算,比一般民用水电费高一点点
-
【金茂万科都会四季】 首套房,适合考虑这个小区吗?
答: 【金茂万科都会四季】 首套房,根据你的个人情况,预算合适的话可以考虑的
-
我要出租写字楼,怎样发布消息
答: 你可以联系附近的中介公司帮你挂盘
-
低楼层房子和高楼层房子,要怎么选?最近房价走势如何?
答: 您好如果是楼梯楼建议选择不要超过五楼。电梯楼的话可以选择高一点楼层但是不要选择顶楼。目前政策都比较好,银行利率也降低了。楼价比较平稳,合适入手买房