全部15个回答

• 了解ta
  荣臻 经纪人

  其实卖出继承的房产在缴税方面除需缴纳继承份额的20%税金以外，其他税金和正常买卖一样按照固定的税率缴纳营业税和个税！希望我的回答对您能产生帮助！

  2014-04-07
• 了解ta
  苏春江 经纪人

  没过五年的话就是20%，过五年就是正常走了。

  2014-04-05
• 了解ta
  白杨东 经纪人

  1,有名文规定,如果继承人只有一套房产(即受继承的房产),且满5年,那么在交易的时候,是不存在遗产税的.其他情况均发生20%遗产税(房产所称为高额个人所得税).

  2014-03-27
• 了解ta
  李美辉 经纪人

  这样就有一个继承税，受继承人如果是满五年唯一住宅，可以免继承税，不然就要交20%的税费。

  2014-03-27
• 了解ta
  姜杰 经纪人

  赠与所得，再次出售，跟你有无房产是有很大关系的。如果你名下就这一套获赠的房子出售，且满5年，是不需要缴纳个人所得税的。但如果你名下还有其他房产，那出售此房，受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得房屋的实际购置成本及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税。

  2014-03-27
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  * 热心网友

  与继承人名下是有否有关，如果继承人名下没有其他房产，且房屋满五年，可以免营业税、个人所得税，如果满五年，但是有其他房产，是不能免个人所得税。

  2014-03-27
• 了解ta
  程浦 经纪人

  有的，遗产税是总房价的20%，如果继承人名下已经有房了，在出售时需缴纳。如果继承人名下本来无房，继承来的房子是他唯一住宅，那么就可以不需要交20%只要正常缴税就好了！

  2014-03-27
• 了解ta
  邓小芳 经纪人

  跟继承人本人有无房产是没有关系的，是跟继承房产本身有关系的，根据继承的房产是否满五年唯一来收税费的

  2014-03-27
• 了解ta
  仇荣亭 经纪人

  你好，继承房产跟本人原先有无房产是没关系的，但是出售的时候有关，如果只有继承的房子这一套，并且满五年唯一，那么就没有20%的遗产税

  2014-03-27
• 了解ta
  徐道兴 经纪人

  继承的房产，在中国还没有遗产税这说，如果继承人卖出房子和本人是否有房产有关系，如果是满五年唯一可以不用缴纳任何税收，如果不是唯一要缴纳差额20%个人所得税

  2014-03-27
• 了解ta
  邵伟超 经纪人

  继承税现在收的是20%，跟你有没有房子没有关系，但是如果你要卖就有关系了

  2014-03-27
• 了解ta
  李成东 经纪人

  出售继承的房子要缴纳20%的个人所得税，跟你名下有没有房子没有关系

  2014-03-27
• 了解ta
  许亚洲 经纪人

  有，遗产税就是个人所得税的一种，只是征收的时候比较重而已，如果满5年并且你名下是唯一一套住房的话，可以免缴的。

  2014-03-27
• 了解ta
  吴延江 经纪人

  这个是要看您名下有没有房子的啊！如果您名下已经有房子了，那么您继承产权的房子就是有20%的遗产税！如果您名下没有房子！那么您的遗产税就没有了额！

  2014-03-27
• 了解ta
  周礼洪 经纪人

  办继承时，受继承人有没有房子没有关系的，但如果卖的时候，跟继承人有没有房子是有关系的，如果名下只有这一套且满五年，可以以免去这个继承税的，如果名下还有其它的房子，则不能免去的。

  2014-03-27