我的首付款有限，银行的贷款是以网签价还是评估价为基准贷款？

全部6个回答

• 了解ta
  江振文 经纪人

  过户价与银行评估价不会一样的银行评估价要不高于过户价要不低于想要知道指导价去区域房产中心或银行问问就行了

  2014-03-27
• 了解ta
  马良 经纪人

  网签价格可以低于成交价，但不可以低于地区指导价，地区指导价由当地建委制定

  2014-03-27
• 了解ta
  张磊 经纪人

  您好，如果做贷款买房，会有评估价，每个地区和每个小区都是不用样的

  2014-03-27
• 了解ta
  赵维 经纪人

  这要根据地区不同来分析了，每个地区的评估价不太一样！对于您的地区指导价的话看房子有税没税，以及您的首付款来指导！没您想的那么复杂！

  2014-03-27
• 了解ta
  李宁 经纪人

  对于首付有限的情况下一般都以评估价为准

  2014-03-27
• 了解ta
  李勤勤 经纪人

  您好，网签价格不一定要高于评估价格的，可以先写低，然后去送进交易中心。交易中心会给您一个评估价格，如果您的价格高于等于这个价格可以直接过的，就按照网签价格缴税，如果低于评估价格，交易中心会让您重新签合同，或者就按照交易中心的评估价格缴税，但是这样做的话，您的契税单发票是按照130万写的，缴税是按照145万交的，相对来说也就是您的买进价格降低了。谢谢！至于指导价格可以问问中介，每个地区的交易中心是不一样的！

  2014-03-27