有谁能帮忙解释一下我的房贷利率计算问题
现在还没有签合同，就是觉得利率不对，说是按前几天加息后的利率计算的，我的情况是：首套房，贷款40W，按揭30年，月供2994，想知道利息是怎么给算的，是按基准利率给的我吗？如果能够详细讲解一下是怎么计算出来的就更好了，跪求！
全部5个回答
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了解ta
贷款40万，30年，如果是基准利率7.05的话，月还款是2674.8元，如果利率上浮10%就是7.76，月还款是2868.4元，如果利率上浮15%就是8.1075，月还款就是2965.2元！
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了解ta
不对，如果你是首套商业贷款的话每个月月供2674！目前基准利率是7.050%！如果你是公积金贷款每个月月供2122元利率是4.900%
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了解ta
贷30年，基准利率按贷一万元的月均还款额是是66.87元，贷40万就是40x66.87=2674.8元。怎么算也不是2994元。
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了解ta
算错了，应该是基准利率22年。
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了解ta
这个是现在的最新利率算的，可以看看网上的房贷计算器
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