曾经商业贷款还清,目前名下无房,再买房该怎么办?
本人北京户口,曾经商贷买过一套房,公积金也提取过,贷款目前还清,房子已经过户到别人名下,这种情况再买房还能使用公积金吗,是按照首套算吗?目前想买房,应该怎么处理呢?
全部13个回答
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了解ta
贷款算二套,因为认房又认贷,有过房贷的贷款记录就算二套:交易中心可以算首套交税。
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了解ta
首先您再买房子最起码是二套了,但是前提是您之前提取公积金的理由不是以买房子的前提下提取过,如果是以买房提取过就默认为公积金贷过款那么就没戏了,没法再次购买了!
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可以申请公积金贷款,但是需按二套操作。
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了解ta
国家现在的政策是认房又认贷,虽然您的房子贷款还清了,房也过户给别人了,但贷款记录是取消不了的,再买房的话,可以用商贷也可以用公积金,但是一定是按二套算,首付要高,利率也要高一些。
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有过贷款记录不能算首套,公积金可以用的
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买房算首套贷款算二套了
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了解ta
可以使用公积金贷款,也是按照首套算,不管是商贷还是公积金只要是还清了,并且征信没有任何问题的话,按照正常的流程走就可以
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了解ta
买房的话,房子是首套房,但是贷款算二套,利率上浮1.1
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了解ta
您好很高兴帮您解答问题。先查一下之前取公积金时是以什么原因取出来的,有可能第三套限购了。
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公积金贷款也是有额度的呀!最好想办法,离婚以后用没有贷款记录的做首套,再复婚!
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税费按照一套来高的!缴!但是贷款就比较麻烦了,是2套啊!
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了解ta
您好,要算二次贷款,。
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了解ta
购房算一套,但是贷款是按二套来计算的